Opis

Nowe, wykończone - 2 pokojowe mieszkanie w bloku z 2024 r. na II piętrze (winda) z dużym balkonem, miejscem postojowym - Jaroty - ul. Jarocka 21b. Dotąd przez nikogo niezamieszkałe, z wykończoną kuchnią i łazienką. Funkcjonalny rozkład, idealne dla singla, pary lub inwestycyjnie pod wynajem. Spokojna, bardzo dobrze skomunikowana okolica z pełną infrastrukturą handlowo usługową– w pobliżu SP nr 30, przedszkole, żłobek, restauracje, pełna komunikacja miejska. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/j140fg LOKALIZACJA: Olsztyn ul. Jarocka 21b - wjazd koło Hondy Daszuta: - blisko pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Galeria Warmińska, Auchan, OBI, SP nr 30, przedszkole, żłobek, Honda Daszuta, Mc Donald's. - do przystanku autobusowego i tramwajowego 500 m, 15 minut pieszo do Galerii Warmińskiej - na osiedlu przewidziana rozbudowa 5 bloków, w bloku przewidziane usługi, sklepy, plac zabaw. - 33% całego osiedla stanowić będzie powierzchnię biologicznie czynną, na której planowane są nasadzenia drzew i krzewów. - szybki wylot do obwodnicy - do jeziora Bartążek z plażą i pomostem oraz Aroma park - 10 minut samochodem. BUDYNEK • Rok budowy 2024, nowy - stan techniczny budynku bardzo dobry. • Udogodnienia: winda (blok 7-piętrowy), komórka lokatorska 2,69 m2, balkon 5,25 m2 • Wjazd do budynku i windy z poziomu 0, dostosowany dla osób niepełnosprawnych. MIESZKANIE • Pow. użyt. 34,49 m2 plus piwnica 2,99 m2 = 37,48m2 • Liczba pokoi: 2 • Typ mieszkania: rozkładowe • Piętro 2 , winda • Stan techniczny bardzo dobry - przez nikogo jeszcze nie zamieszkałe. • Wyposażenie: całość widoczna na zdjęciach w cenie, zabudowa kuchni na wymiar, wszystkie sprzęty AGD w cenie na gwarancji - wszystko nowe. • Ogrzewanie: miejskie • Okna panoramiczne • Widok z okna: na wewnętrzną część osiedla, wystawa okien wschodnia • Balkon 5,25m2 Rozkład: Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w salonie z aneksem (ok. 16,85 m2) z wyjściem na słoneczny przeszklony balkon 5,25 m2 z oknami panoramicznymi - które dodatkowo rozjaśnią przestrzeń dzienną. Główną zaletą jest kuchnia zaprojektowana pod wymiar wraz ze sprzętem AGD (piekarnik i płyta indukcyjna firmy ELECTROLUX okap, zmywarka). Przy wejściu do mieszkania pojemna szafa. Zamykana sypialnia (ok. 9,94 m2). Łazienka razem z WC (ok. 4,20 m2), w której znajdziemy kabinę prysznicową. Balkon - gres. Całość wykończona z dbałością o detale. Miejsce postojowe w garażu podziemnym w dodatkowej cenie 40 000 zł plus piwnica 2,69m2 - 10 000zł DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY/STAN PRAWNY Księga Wieczysta - czysty stan prawny. Niski czynsz ok. 330 zł, administrator - wspólnota mieszkaniowa. Szybki termin wydania lokalu. Zainteresowanych zapraszam na prezentację POŚREDNIK Beata Saczuk Nr telefonu: 606 924 843 Email: beata@newhouse.co Numer licencji 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.