Opis

Marzysz o dużym mieszkaniu trzypokojowym w nowoczesnym budownictwie, w niskiej zabudowie i  spokojnej zielonej okolicy, tuż obok Jeziora? Z niezależnym garażem w bryle budynku? Już nie musisz szukać, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!  MIESZKANIE: Oferuję na sprzedaż stylowe mieszkanie, położone przy ul Żurawiej 24C (dzielnica Gutkowo) , na pierwszym piętrze w bloku dwupiętrowym z 2017r. Kameralny  blok w niskiej zabudowie, z prywatnym parkingiem ze szlabanem, tylko dla mieszkańców bloku.  Nieruchomość o powierzchni 68,97 m2,  składa się z dużego salonu z kuchnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek, korytarza oraz dużego balkonu.  Po lewej stronie od wejścia znajduję się mała łazienka z prysznicem, umywalką, lustrem oraz stałą zabudową w której schowano sprytnie pralkę . Glazura i terakota w neutralnym kolorze. Następnie usytuowany jest piękny, ustawny salon z wyspą, połączony z kuchnią.  Kuchnia z oknem, wykonana na wymiar z litego drewna, jest niewątpliwym atutem nieruchomości. Wyposażona w lodówkę z zamrażarką w zabudowie, piekarnik z funkcją pary, płytę indukcyjną, stylowy okap oraz zmywarkę również w zabudowie. Kuchnia została zaprojektowana tak by była maksymalnie ergonomiczna, posiadała duży blat roboczy oraz wiele miejsc do przechowywania. W zabudowie są liczne półki, butelczarka oraz eleganckie podświetlone przeszklenia. Kuchnia została oddzielona od strefy dziennej praktyczną wyspą, którą wykorzystano jako dodatkowe miejsce do przechowywania oraz miejsce do spożywania posiłków. W kuchni pozostaną również hokery.  Salon z wyjściem na duży balkon, położony  wewnątrz osiedla domków szeregowych, zachęca do  letniego odpoczynku w błogiej ciszy :)  Pokój jest jasny oraz bardzo ustawny, daje wiele możliwości aranżacyjnych.  Na wprost od wejścia do mieszkania znajduję się przestronny pokój kąpielowy, z  dużą wanną usytuowaną nietypowo, częściowo w podłodze. Łazienka wyposażona jest również w zabudowę na wymiar,  z umywalką nablatową oraz lustro. Na ścianach położono elegancką glazurę, ciekawą mozaikę, otwartą półkę doświetloną punktowo , a na podłodze terakotę. Postawiono tu na ponadczasowe wzory oraz  pastelowy kolor. W obu łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Po prawej stronie od wejścia znajdują się dwie sypialnie.  Pierwsza wyposażona jest w stałą, narożną zabudowę na wymiar, do przechowywania.  Druga, przewidziana jest do własnej aranżacji. Oba pokoje posiadają dodatkowe zabezpieczenie w postaci rolet antywłamaniowych zewnętrznych (na gwarancji). W przedpokoju znajdują się wieszaki na odzież wierzchnią. We wszystkich pokojach na podłodze położono nowoczesną, bieloną dębową podłogę. Drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami również wykonano z drewna. Przy sufitach położono sztukaterię, która dodaje nietuzinkowego klimatu całemu wnętrzu. Drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe.  Mieszkanie jest w stanie technicznym i wizualnym bardzo dobrym. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.  Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,12 m2.  Istnieje możliwość zakupu niezależnego pokaźnego garażu o powierzchni 22,52 m2 położonego w bryle budynku . Blokiem prężnie zarządza WM. Aktualny czynsz wraz z funduszem remontowym oraz opłatą za garaż wynosi 819zł w przeliczeniu na cztery osoby.  Okolica: Z dala od miejskiego zgiełku, na nowym osiedlu, składającym się w większości z domków jednorodzinnych.  W pobliżu Jezior : Krzywego, Jeziora Sukiel, Jeziora Tyrsko ,  w otoczeniu lasów i zieleni, ścieżek rowerowych.  To miejsce idealne dla osób cieniących bliskość przyrody oraz enklawę spokoju. Jednocześnie w bliskiej odległości do pełnej infrastruktury miejskiej, przystanku MPK oraz przystanku PKP.   Z bardzo dobrym dojazdem w każdą część miasta.  Obok znajduję się żabka, kawałek dalej sklep ogólno-branżowy osiedlowy, fryzjer, Biedronka, restauracje. Nieopodal znajduję się również żłobek, przedszkole, szkoły, kościół, Hotel, Stokrotka, myjnia samochodowa oraz kilka większych zakładów pracy.  Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Dzień pokazowy odbywa się w najbliższą sobotę  po uprzednim kontakcie telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Link do galerii zewnętrznej :  https://photos.app.goo.gl/Btaa3NQRFZM3VhnC8 Agnieszka Tessar TreeHouse Nieruchomości e-mail: a.tessar@treehouse-nieruchomosci.pl tel. 664-721-291 TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."