Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną na bardzo dużej działce o powierzchni 1,072 ha w miejscowości Dolsk (powiat śremski, województwo Wielkopolskie).

Na terenie posesji znajduje się:

- dom o powierzchni ponad 260 m2 wraz z garażem
- dodatkowy garaż dwustanowiskowy
- pomieszczenia magazynowe
- stajnia dla koni - 12 boksów
- garaż / pomieszczenie dla dużych maszyn
- dodatkowy domek np. dla jeźdźców
- wybieg dla koni
- staw
- ogród
- sad z drzewami owocowymi

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wjazd z dwóch stron na teren posesji. Od frontu oraz od tyłu. Tylna brama jest bardzo duża i pozwala na wjazd samochodom ciężarowym z głównej ulicy.

Rozkład pomieszczeń w domu:

Część podpiwniczona:
- duży garaż z kanałem
- korytarz
- pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec na olej, prysznic oraz umywalka i toaleta
- pralnia
- duża kuchnia z jadalnią

Parter:
- bardzo duży salon (możliwość wydzielenia na 3 pokoje)
- łazienka z prysznicem i WC
- korytarz

Piętro:
- sypialnia
- sypialnia
- pokój z garderobą
- łazienka z wanną i WC
- korytarz z wyjściem na duży taras

Klatka schodowa, schody, podłogi oraz listwy podłogowe wykonane z kamienia - marmur.
Ogrzewanie podłogowe (całe piętro + łazienki) oraz kaloryfery.

Całość ogrodzona kutym płotem wraz z słupkami klinkierowymi oraz częściowo płotem betonowym. Znaczna część terenu wyłożona kostką brukową.
W obrębie działki znajduję się ogród, sad, staw i wybieg dla koni.

Dom został wybudowany na początku lat ‘80tych.
W roku 2001 został zrealizowany projekt na przebudowę dachu na budynku mieszkalnym oraz na zabudowę i zadaszenie tarasu.
Od tego czasu budynek przeszedł kilka remontów, wymieniono miedzy innymi stolarkę okienną (okna plastikowe) i pokrycie dachu na dachówkę ceramiczną firmy BRASS oraz docieplono budynek. W roku ubiegłym przeprowadzono prace malarskie na całej posiadłości.
Wymieniona została instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna.
Zainstalowano nowy piec na olej opałowy.
Powyprowadzano zasilanie pod system alarmowy i kamery.

Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem.
Doskonałe miejsce na agroturystykę lub realizację innych pomysłów biznesowych.

Lokalizacja: cicha spokojna okolica, w pobliżu jezioro Dolskie Wielkie, Plaża Miejska, sklepy spożywcze, stacja paliw, szkoła podstawowa, przedszkole, zakład kosmetyczny, fryzjerski, restauracja.

Oferta skierowana tylko dla konkretnie zainteresowanych klientów.

Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Pokaż pełny opis