Nieruchomość we wsi Lusina w super cenie

Opis

🏡 Na sprzedaż nieruchomość we wsi Lusina w pobliżu Wrocławia, oddalona o 15km od A4 w super cenie składająca się z dwóch działek bezpośrednio przylegających do siebie, opisana w użytkowaniu w wypisie z rejestru gruntów. 💰 Cena: 350 000 PLN 📐 Powierzchnia: 12,539 m² 📍 Lokalizacja: - Działka 341/9: Tereny rolne zabudowane (B-RII) zgodnie z MPZP. - Działka 341/10: Tereny produkcji rolnej (R/11) zgodnie z MPZP. 🌟 Wartość dodana: - Tereny o bardzo wysokiej bonitacji glebowej (II i III klasa). - Możliwość różnorodnych działań, takich jak zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności, magazyny, agroturystyka. - W cenie jest część materiałów budowlanych, między innymi okna - Według oświadczenia właściciela w opisywanej nieruchomości są nowe okna PCV które można wstawić 🏗️ Obiekty: - Budynek na działce 341/9: W przeszłości pełnił funkcję inwentarską, wykonany z czerwonej cegły. - Część narożna jednego z budynków wymaga naprawy lub remontu. - "Basen" na terenie nieruchomości, w przeszłości służył celom rolniczym (kiszonki). 🚰⚡Dostępne media: - kanalizacja,woda,prąd 📝 Informacje dodatkowe: - Konieczność uzgodnień dotyczących ochrony archeologicznej przy pracach ingerujących w grunt. - Działka 341/10 objęta ochroną konserwatorską. - Właściciel rozpoczął prace związane ze zmianą funkcji obiektu na magazynowy i agroturystyczny. 🌱 Potencjał: - Ogromne możliwości, w tym magazynowanie, hurtownia, agroturystyka. - Zgodnie z MPZP, możliwość dostosowania obiektów do różnych celów z wykluczeniem przechowywania substancji chemicznych i odpadów groźnych dla środowiska. 📏 Powierzchnia działek: - Działka 341/10: 7470 m² Szerokość 90 m, Długość 83 m. - Działka 341/9: 3339 m² Szerokość 53m, Długość 63m. 🚘 Dojazd: droga asfaltowa #NieruchomośćNaSprzedaż #DziałkiRolne #TerenyProdukcjiRolnej #Magazyn #Agroturystyka #BudowaMieszkaniowa #BonitacjaGlebowa #OknaPCV #Magazynowanie #Hurtownia #PotencjałInwestycyjny #MPZP #PośrednikNieruchomości #OglądanieDziałek #Działki #Lusina