Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o pow. 47,85 m2.

Opis

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o pow. 47,85 m2 z piwnicą i balkonem w Namysłowie, ul. Łączańska. PARTER! Nieruchomość składa się z: kuchni łazienki 3 pokoi MIESZKANIE Kuchnia to oddzielne pomieszczenie o powierzchni ok. 8m2, w której podłogę pokrywają kafle, ściany częściowo pokryte tynkiem tradycyjnym i stylowymi płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniu znajduje się okno, które rozświetla kuchnie. Na wyposażeniu znajdują się meble wraz ze sprzętem AGD. Salon o powierzchni ok. 13m2 dzięki jasnej kolorystyce i zastosowaniu drzwi balkonowych jest bardzo jasny. Na podłogach wyłożone zostały panele. Bezpośrednio z niego wyjście na balkon, który powiększa strefę dzienną w porze letniej. Następnie z salonu wyodrębniono pomieszczenie pełniące funkcję sypialni o pow. 6m2. Maksymalnie wykorzystania powierzchnia pozwoliła ustawić tutaj łózko raz szafę. Kolejny pokój o powierzchni około ok. 10m2 pełni funkcję pokoju dziecięcego. Podłoga pokryta panelami, na ścianach zastosowano tynk tradycyjny z elementami dekoracyjnymi. Łazienka o powierzchni ok. 3 m2 pokryta jest w całości kaflami. Pomieszczenie to wyposażone jest wannę, kompakt wc, umywalkę z szafką a także piecyk gazowy ogrzewający wodę w lokalu. Korytarz o powierzchni 4,5 m2 jest pomieszczeniem komunikacyjnym. Na podłodze jasne panele, na ścianach wykonano tynk ozdobny. Z tego pomieszczenia można dostać się do pozostałych pomieszczeń w mieszkaniu. Mieszkanie wyposażone w następujące media: prąd, woda i kanalizacja, gaz. Koszty utrzymania nieruchomości (wg oświadczenia właściciela) oscylują w kwocie ok. 700 zł w tym: m.in. eksploatacja, fundusz remontowy, ogrzewanie miejskie, zimna woda, śmieci. Okna w obiekcie PCV, wg oświadczenia instalacja elektryczna sprawna. BUDYNEK Mieszkanie spółdzielcze własnościowe znajduje się na parterze w bloku z czystą i zadbaną klatką schodową. Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem. PRZYNALEŻNOŚCI Do mieszkania przynależy piwnica. Ponadto w budynku znajduje się ogólnodostępna suszarnia dla mieszkańców. LOKALIZACJA Podstawowym atutem nieruchomości jest jego doskonała lokalizacja na osiedlu bloków w centrum. Dla osób ceniących sobie kontakt z naturą pobliskie parki. W mieście bardzo silnie rozwinął się przemysł spożywczy (wytwórnia lodów Froneri), przemysł piwowarski (Browar Namysłów) oraz przemysł elektrotechniczny (Diehl), a także produkcja okien przez firmę Velux. Przez Namysłów przebiega linia kolejowa Wrocław - Kluczbork, jak również drogi wojewódzkie numer 454 i 451. Osiedle bloków przy ulicy Łączańskiej bogate jest w liczne nasadzenia i krzewy, co pozwala na wyjście przed blok i zrelaksowanie się na pobliskiej ławeczce. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości mieszczą się: Szkoła Podstawowa, Liceum Ogólnokształcące, DINO oraz inne sklepy spożywcze, markety, ośrodek zdrowia, apteka, banki, przedszkole oraz szkoły, a także wszystkie instytucje użyteczności publicznej. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4543 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży tel. (+48) 667 06 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinska@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo