Opis

Wyjątkowy 3 pokojowy apartament z dużym tarasem z widokiem na jezioro Czos i udziałem w działce z jego linią brzegową. Idealny dla singla, pary, osób ceniących ciszę, spokój oraz kameralność. Sprawdzi się również inwestycyjnie pod wynajem - z chętnym gotowym Najemcą na wynajem. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/zdpea2 (jesli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Budynek apartamentowy położony na Osiedlu Miejski Las (Probark - Mrągowo) bezpośrednio nad jeziorem Czos, w niedalekim sąsiedztwie posesji Ośrodka Rekreacyjnego G4W w Mrągowie, który zimą staje się rajem dla narciarzy i miłośników sportów zimowych, niedaleko stok Góra 4 wiatrów. W okolicy wiele alejek spacerowych oraz tras rowerowych. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. BUDYNEK/DZIAŁKA Dla właścicieli apartamentów jest przydzielony udział 1/36 w rekreacyjnej działce z linią brzegową jez. Czos, która znajduje się po drugiej stronie ulicy. Na działce znajdziemy boisko do siatkówki oraz do badmintona, altanę grillową oraz pomost dla miłośników sportów wodnych - z możliwością cumowania łodzi - 250 m do jeziora. Monitorowane, zamknięte osiedle. Wjazd na posesję przy użyciu pilota przez bramę automatyczną. Na zewnątrz kilka miejsc postojowych ogólnodostępnych, tereny zielone oraz plac zabaw. 2-piętrowy budynek został wybudowany w 2013 roku z materiałów o wysokiej jakości. W budynku zainstalowano kotłownię olejową niskotemperaturową Budersu - moc 86. Wspomagana pompą ciepła powietrze-woda Hewalex. Zadbane klatki z domofonem. Bardzo zintegrowane sąsiedztwo, ludzie ceniący ciszę, spokój. MIESZKANIE Nowoczesne, słoneczne, umeblowane mieszkanie o pow. 68,18 m2 położone jest na I piętrze - środkowe, bardzo ciepłe. Rozkład: - przestronny salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras 31,89 m2 - sypialnia 11,68 m2 - pokój 10,25 m2 - łazienka z WC, z prysznicem - 5,03 - korytarz - 9,33 m2 Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 3,22 m2. Duży taras, wystawa południowa. Stolarka okienna PCV Na podłodze panel drewniany oraz terakota. Ogrzewanie podłogowe w łazience (rury centralnego ogrzewania). Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w podziemnym garażu - zakup obligatoryjny razem z mieszkaniem, cena 40 000 zł. OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność. Szybki termin przekazania. Czynsz administracyjny wynosi ok. 693 zł/1 os wraz z funduszem remontowym. POŚREDNIK: Beata Saczuk tel. 606 924 843 email: beata@newhouse.co Licencja pośrednika nr 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.