Opis

3-pokojowe mieszkanie usytuowane w bardzo atrakcyjnej lokalizacji Mikołajek - w samym centrum na Placu Wolności, tuż nad jeziorem Mikołajskiem. Idealna nieruchomość dla miłośników kamienic, sprawdzi się inwestycyjnie pod wynajem. LOKALIZACJA Mikołajki, centrum miasta, Plac Wolności, na którym znajduje się słynna fontanna Króla Sielaw. Wokół Placu znajduje się wiele punktów gastronomicznych, sklepów, inne obiekty noclegowe. W odległości zaledwie 100 m znajduje się most dla pieszych pięknie prezentujący się nocą nad jeziorem Mikołajskim. W pobliżu wioska żeglarska z portem jachtowym, informacja turystyczna. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura turystyczna jaką zapewniają Mikołajki. DZIAŁKA Budynek posadowiony jest na działce o pow. 1038 m2. Każdy właściciel lokalu w danym budynku ma prawo korzystać z działki wg swojego udziału. Do mieszkania przynależy własna część ogródka, każdy z mieszkańców kamienicy posiada miejsce postojowe do własnego użytku. BUDYNEK/LOKAL Budynek 3-rodzinny, 1-piętrowy wybudowany w latach na początku XX wieku. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, Mieszkanie położone na poddaszu o pow.użytkowej 66,47 m2 wraz z 4 przynależnymi pomieszczeniami o pow. 15,85 m2 do wyłącznej dyspozycji - pomieszczenia przynależne dostępne bezpośrednio z mieszkania. Bardzo przestronne, o nietypowym rozkładzie, z ciekawymi rozwiązaniami. Idealne na dla osób szukających nieruchomości do stworzenia własnej aranżacji. Okna PCV oraz drewniane połaciowe. Na podłodze głównie linoleum oraz terakota. Ogrzewanie gazowe – piec 2-funkcyjny firmy Buderus. W mieszkaniu znajdziemy ustawny salon z bezpośrednim wejściem do pomieszczeń przynależnych, sypialnię, kuchnię, spiżarnię, łazienkę wraz z WC, pokój oraz korytarz. Lokal po przebudowie można powiększyć o skosy (wynikające z układu połaci dachowej) i tym samym zwiększyć powierzchnię mieszkalną. Rozkład pomieszczeń: - salon 29,1 m2 - kuchnia 13 m2 - pokój 11,7 m2 - łazienka z WC 7,4 m2 - przedpokój 5,2 m2 Dodatkowo: - pom. strychowe przearanżowane na sypialnię 6,47 m2 - pom. strychowe pełniące funkcję spiżarni 2,4 m2 - pom. strychowe 3,26 m2 - wędzarnia 3,62 m2 STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Pełna własność z KW. Nieruchomość bez obciążeń. Wolne od zaraz. Brak opłat czynszowych - symboliczny fundusz remontowy. POŚREDNIK Marlena Gwiazda tel. 790 480 150 e-mail: marlena@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.