Opis

Ośrodek wypoczynkowy w Mikołajkach, centrum Mazur, miejsce, do którego przyjeżdżają turyści z całej Polski i z zagranicy. Dwa budynki z 2007 r, są w stanie pomieścić 40 gości bez dostawek. Świetnie prosperujący biznes w czasie letniego sezonu jak i poza nim. 16 pokoi z dostępem do prywatnych łazienek i kuchni. Nieruchomość nie wymaga nakładu finansowego na start, nieruchomość gotowa na przyjazd gości. W pełni wyposażone i umeblowane pokoje. Obejrzyj film: https://www.youtube.com/watch?v=5jrWPy6icvY (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Budynek zlokalizowany w wschodniej części Mikołajek, województwo warmińsko-mazurskie, w powiecie mrągowskim przy ulicy Słonecznej. Miejscowość ciesząca się dużym zainteresowaniem polskich jak i zagranicznych turystów, ze względu na dostęp do jezior znajdujących się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich np. J. Mikołajskie 650 m oraz J. Tałty 550 m. W sąsiedztwie budynki mieszkalne oraz budynki przeznaczone wyłącznie pod najem dla turystów. Najbliższy sklep spożywczy oddalony o 300 m, 500 m od centrum Mikołajek. DZIAŁKA Działka o powierzchni 831 m2, uzbrojona w prąd oraz w miejską sieć gazową, wodociągową, kanalizacyjną. Wjazd znajduje się od strony południowo-wschodniej od ul. Słonecznej. Dojazd na działkę drogą gminną pokrytej kostką brukową. BUDYNKI Dwa budynki wybudowane w 2007 r. o łącznej pow.i użytkowej ok. 336 m2, zabudowy ok. 260 m2. Łącznie 16 pokoi jest w stanie przyjąć 38 gości przy regularnym obłożeniu na pokój. Obiekt wyposażony w panele fotowoltaiczne, monitoring, system alarmowy. Pokoje wyposażone w lodówkę, telewizor, łóżka pojedyncze, małżeńskie i rozkładane tapczany. Wyposażenie stanowi element sprzedaży. Dach wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną. Budynki wybudowane z gazobetonu i ocieplone styropianem 12 cm. Ogrzewanie gazowe, woda ciepła z boilera. Budynek 1 Pow. użytkowa 171,6 (pow. zabudowy 134,7 m2). Rok budowy 2007 8 pokoi 16 osób (maksymalne obłożenie bez dostawek) Poziom -1 - Pomieszczenie gospodarcze - 2 pokoje dwuosobowe, - 1 duży pokój z łożem małżeńskim i dwoma rozkładami wersalkami. - WC - Łazienka z prysznicem - Kuchnia - Pralnia z przejściem na piętro 0 Poziom 0 - Wiatrołap - Kuchnia - Pokój z podwyższeniem - Łazienka z WC i prysznicem - Pokój z kominkiem - Pomieszczenie, które może pełnić funkcje biura oraz przedpokoju ze względu na możliwość bezpośredniego wyjścia na zewnątrz - Schody na górę Poziom 1 - Ogólnodostępny taras - 3 dwuosobowe apartamenty z prywatną łazienką, ten największy ma dostęp do prywatnego tarasu Budynek 2 Pow. użytkowa 164,1 m2 (pow. zabudowy 126,1 m2). Rok budowy 2007. Pow. użytkowa tarasu 20 m2 8 pokoi dla 20 osób (maksymalne obłożenie bez dostawek) Poziom -1 - Pralnia, pomieszczenie gospodarcze - Kotłownia Poziom 0 - 3 pokoje dwuosobowe z prywatną łazienką z prysznicem i z WC - 1 pokój rodzinny, czteroosobowy z prywatną łazienką z prysznicem i z WC - Pomieszczenie gospodarcze - Kuchnia - Wiatrołap z wyjściem za budynkiem Poziom 1 - Pomieszczenie gospodarcze - 3 pokoje dwuosobowe z prywatną łazienką z prysznicem i WC - 1 apartament dwupokojowy z prywatnym tarasem i łazienką z prysznicem i WC STAN PRAWNY/OPŁATY Własność z KW. POŚREDNIK Mikołaj Matejko Tel: 518266096 Email: mikolaj@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.