Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż klimatyczne siedlisko na Mazurach w malowniczej miejscowości Wróbel w gminie Banie Mazurskie. ATUTY: - staropolski drewniany dom siedliskowy, dobrze utrzymany z pięknymi drewnianymi belkami na stropach; - bardzo dobrze utrzymane zabudowania gospodarskie (stodoła, budynek byłej kuźni); - dużych rozmiarów ziemianka idealna na obecne czasy; - otoczenie łąk i pastwisk oraz rzeki Gołdapi; - odległość od jeziora około 2 km. Oferuję Państwu na sprzedaż siedlisko położone we wsi Wróbel w gminie Banie Mazurskie. Odległość od miasta Banie Mazurskie wynosi zaledwie 1 km, zaś do najbliższego jeziora we wsi Lisy w linii prostej jest około 2 km. W Baniach Mazurskich znajdują się podstawowe obiekty handlowo - usługowe takie jak bank, apteka, Biedronka, Stokrotka, bar oraz gminne usługi publiczne jak urząd gminy. W skład siedliska wchodzą działki gruntu nr 87/8, 87/6, 87/9-12 obr. 0015 Wróbel o łącznej powierzchni 1,8289 m kw, które stanowią w większości grunty rolne wykorzystywane jako pastwiska trwałe klasy III. Na części ww. działek posadowione są następujące budynki: 1. budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący - budynek wybudowany przed 1939 r., drewniany, dobrze utrzymany o pow. zabudowy 145,00 m kw, powierzchni użytkowej 131,62 m kw, 1,5 kondygnacyjny z poddaszem częściowo użytkowym (na poddaszu wyodrębniono 1 pokój mieszkalny, pozostała powierzchnia to wolna przestrzeń), składający się z 4 pokoi, 1 łazienki oraz kotłowni. Ogrzewany piecem na węgiel/drewno, ciepła woda podgrzewana bojlerem elektrycznym, dodatkowo w domu znajduje się kominek z rozprowadzeniem na pokoje. Woda ze studni, kanalizacja - własne szambo. 2. dwa budynki gospodarcze drewniano - murowane o łącznej powierzchni zabudowy 287 m kw; 3. murowany budynek gospodarczy po byłej kuźni o powierzchni zabudowy 74,00 m kw 4. ziemianka o powierzchni zabudowy około 60 m kw. Siedlisko jest częściowo ogrodzone, dojazd do nieruchomości drogą wojewódzką nr 650 będącą drogą asfaltową. Cicha i spokojna okolica, zachęcająca do spacerów i odpoczynku na łonie natury lub rozwinięcia tutaj agroturystyki. Bliskość rzeki oraz jeziora a także lasów pozwala na całkowite zrelaksowanie się z dala od uciążliwości dużych miast. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy, po uprzednim kontakcie telefonicznym. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Natalia Buraczek-Jaś TreeHouse Nieruchomości e-mail: n.buraczek-jas@treehouse-nieruchomosci.pl tel. 608 433 060 TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."