Opis

| GUSTOWNE. ZADBANE, Z BALKONEM W BARDZO ATRAKCYJNEJ LOKALIZAC JI LOKALIZACJA, BUDYNEK Prezentujemy wyjątkowo klimatyczne, bardzo zadbane mieszkanie położone na 3-piętrze 3-piętrowego (bez windy) budynku w spokojnej części Al. Ignacego Daszyńskiego w dzielnicy Grzegórzki. Budynek z lat 50-tych, z cegły, w dobrym stanie technicznym. Aktualnie wymieniono piony kanalizacyjne, planowane jeszcze w tym roku prace remontu klatek, przegłosowana uchwała o nowej elewacji budynku oraz monitoringu. Przed blokiem liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości (abonament strefy mieszkańca 120 zł/rok pozwala parkować w całej strefie). Wokół bardzo duża ilość zieleni, na podwórku plac zabaw dla dzieci. Lokalizacja wyjątkowa ; w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych, Kazimierza, Starego Podgórza i Starego Miasta. Bliskość bardzo dobrze skomunikowanego Ronda Grzegórzeckiego sprawia, że szybko i z łatwością można dotrzeć do każdej części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Kazimierz. W okolicy także dużo budynków biurowych (m.in. Aleja Pokoju 5, Centrum Biurowe Kazimierz, Zabłocie Business Park). Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa wokół; liczne sklepy; m.in. Hala Targowa punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki. Dla miłośników rekreacji liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. MIESZKANIE Mieszkanie dwustronne, o powierzchni 48,13 m2 składa się z: - dużego pokoju (ok. 20 m2), - pokoju/sypialni (ok. 11 m2) z wyjściem na urokliwy balkon (ok. 3,20 m2), - oddzielnej, jasnej kuchni (ok. 9 m2), - łazienki z wc (ok. 2,40 m2), - przedpokoju. Rozkład pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,40 m2. Kuchnia jasna, z dwoma oknami, z pełną zabudową meblową oraz sprzętem AGD. Łazienka w ponadczasowej, jasnej kolorystyce, z prysznicem. Balkon zagospodarowany dużą ilością roślin, wyjątkowo klimatyczny, z widokiem na podwórko i drzewa. Mieszkanie słoneczne, jasne, ekspozycja okien na południowy-wschód i północny-zachód. Wysokość pomieszczeń 2,77 m2. Ogrzewanie miejskie. Czynsz przy 1 osobie wynosi około 718 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, koszty administracji, wodę, wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd, gaz i internet. W cenie pozostają zabudowy stałe wraz z AGD, pozostałe meble do uzgodnienia. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek ela@sadurscy.pl tel. 505 110 150 Zapraszamy na prezentację tej bardzo atrakcyjnej nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Otoczenie: zabudowa mieszana | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, sprzątanie, Części wspólne, CO, administracja | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 6,4000 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,2000 | Rok budowy: 1950 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7700 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 20 ; 11 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: tynk gipsowy | Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: oddzielna | Powierzchnia kuchni [m2]: 9 | Podłoga kuchni: deska barlinecka | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 2,40 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: parkiet | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-307161 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fwPbuoX9aEr ::KONTAKT DO AGENTA | Elżbieta Rudek | +48 505-110-150 | ela@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo