Opis

Jedyny taki w Olsztynie - wyjątkowy, piękny, loftowy, artystyczny apartament usytuowany na niemal całym drugim piętrze przedwojennej kamienicy. Apartament stanowi doskonałe miejsce do relaksu, wypoczynku oraz pracy twórczej - jego niezaprzeczalne walory to: przytulne, nastrojowe wnętrza z unikatowym połączeniem kunsztownie wykonanego drewnianego obelkowania oraz ścian z odsłoniętej czerwonej cegły, wysokość pomieszczeń ponad 4 m, powierzchnia drewnianej podłogi ponad 100 m2 oraz duże panoramiczne okna podłogowe, które wychodzą na południowy-wschód oraz zachód. Apartament położony na cichym i spokojnym osiedlu, w pięknym otoczeniu zieleni, 10 minut spacerem do Starego Miasta, 15 minut spacerem do plaży miejskiej. Designerska, otwarta przestrzeń z funkcjonalnie wydzielonymi strefami oraz drewnianą podłogą i panoramicznymi oknami z pewnością spodoba się osobom ceniącym klimat artystycznych loftów i zabytkowych kamienic. Nieruchomość idealna dla pary. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/hmy044 (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Apartament położony w Olsztynie na Osiedlu Grunwaldzkim przy ulicy Kazimierza Jagiellończyka. Kamienica usytuowana jest w pięknym otoczeniu zieleni, w bliskiej odległości Starego Miasta (650 do mostu Świętego Jana, 850 m do Zamku i Wysokiej Bramy), plaży miejskiej, jeziora Ukiel i Hotelu Przystań (900 m), Dworca Zachodniego (900 m). Tuż obok nowy market spożywczy Społem, Poczta, Żabka, paczkomaty, fryzjer, punkty z podstawowymi usługami oraz przystanek autobusowy, który umożliwia poruszanie się komunikacją miejską i dotarcie do innych części Olsztyna. Miejsca parkingowe usytuowane za budynkiem. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. BUDYNEK /MIESZKANIE Budynek piętrowy, wybudowany w 1930 roku, na ogrodzonym terenie. Planowany remont elewacji w bieżącym roku. Apartament położony na 2 piętrze, o pow. użytkowej 86,28 m2 (powierzchnia podłogi ponad 100 m2), w pełni umeblowany oraz wyposażony. Apartament o niekonwencjonalnej aranżacji układu pomieszczeń: kuchnia z jadalnią oraz salonem i gabinetem z biblioteczką połączone w jedną półotwartą przestrzeń, odrębna sypialnia, garderoba i łazienka. Atuty apartamentu: duża przestrzeń (ponad 100 po podłodze), wysokie sufity (ponad 4 m), wykończony w jasnej kolorystyce, słoneczny (okna podłogowe wychodzące na południowy-wschód i zachód), dwustronny, unikatowe walory estetyczne (pozostawione odkryte drewniane belki oraz subtelnie wkomponowana czerwona zabytkowa cegła na ścianach). Duże połaciowe drewniane okna podłogowe. Na podłodze: w kuchni, jadalni, salonie, gabinecie i sypialni - deska sosnowa, w łazience i garderobie - gres. Ogrzewanie gazowe przy użyciu 2-funkcyjnego pieca. Do mieszkania przynależy lokal gospodarczy w podpiwniczeniu kamienicy. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność. Bez obciążeń. Opłaty administracyjne 777 zł (w tym fundusz remontowy). Termin wydania - do uzgodnienia. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. POŚREDNIK Marlena Gwiazda tel. 797 480 150 email: marlena@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.