Opis

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkami produkcyjno- magazynowo- biurowymi. Położona w Nidzicy w województwie warmińsko- mazurskim.

W skład nieruchomości wchodzą:
1) Hala maszyn CNC 1- pow. użytkowa 423,28m2
2) Hala maszyn CNC 2- pow. użytkowa 215,35m2
3) Hala produkcyjna- pow. użytkowa 694,01m2
4) Budynek stolarni z kotłownią z magazynem stolarni- pow. użytkowa 595,60m2
5) Budynek biurowy z garażami i budynkiem warsztatu- pow. użytkowa 430,21m2
6) Budynek portierni - pow. użytkowa 9,96m2
7) Budynek biurowy- pow. użytkowa 256,37m2
8) Hala stalowa produkcyjna- pow. użytkowa 551,51m2
9) Dwuczęściowa suszarnia do drewna- pow. użytkowa 296,80m2
Powierzchnia użytkowa łączna- 3 4703,09m2

Powierzchnia ogólna dróg i placów:
- dróg dojazdowych- 2000 m2
- placów manewrowych- 4000m2

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 15 678,00m2.

Stan zagospodarowania- podjazdy i place manewrowe utwardzone płytami drogowymi i trylinką, działka ogrodzona w całości, brama wjazdowa stalowa, przesuwna,
Uzbrojenie techniczne terenu- energia elektryczna, wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna- szambo, kanalizacja deszczowa, gaz ziemny w pobliżu, telefon, monitoring.

Charakterystyka nieruchomości:
1) Hala maszyn CNC 1- wybudowana w latach 80'. Wolnostojąca połączona ścianą szczytową z halą produkcji pianki szarpanej, parterowa, niepodpiwniczona, murowana. Okna stalowe.
2) Hala maszyn CNC 2- wybudowana w latach 80'. Wolnostojąca łącząca się ze szczytem hali maszyn CNC, parterowa, niepodpiwniczona, stalowa. Okna PCV.
3) Hala produkcyjna- wybudowana w latach 70'. Wolnostojąca, parterowa, niepodpiwniczona, murowana, w części piętrowa, z częścią socjalno- biurową, z dobudowanym wiatrołapem. Okna stalowe i drewniane.
4) Budynek stolarni z kotłownią z magazynem stolarni- wybudowany w latach 70', zaś w 2018-2019 roku wybudowano magazyn stolarni. Wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany, z dobudowanymi pomieszczeniami, stanowiącymi dawną suszarnię oraz halę magazynową stolarni. Okna stalowe, drewniane i PCV.
5) Budynek biurowy z garażami i budynkiem warsztatu- wybudowany w latach 70'. Wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany, z dobudowanym przedłużeniem warsztatu i wiatą stalową. Okna stalowe i drewniane. 
6) Budynek portierni- wybudowany w latach 70'. Dawny budynek wagi wozowej, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany.  Okna drewniane.
7) Budynek biurowy- wybudowany w latach 70'. Wolnostojący, piętrowy, w części podpiwniczony, murowany.  Okna PCV.
8) Hala stalowa produkcyjna- wybudowana w 2019 roku. Wolnostojąca, o konstrukcji z elementów konstrukcyjnych stalowych, na podmurówce murowanej, niepodpiwniczona. Okna PCV.
9) Dwuczęściowa suszarnia do drewna- wybudowana w 2019 roku. Wolnostojąca, o konstrukcji z elementów konstrukcyjnych stalowych, na podmurówce murowanej. Okna PCV.

Place i drogi dojazdowe zostały wykonane w 2006 roku z betonu lanego z dylatacjami, płyt drogowych i trylinki na podbudowie. Stanowią plac przed budynkami. Plac wyposażony w kanalizację deszczową.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Nidzicy z dnia 13 sierpnia 2015 r. XI/148/2015, w którym została określona jako "zabudowa przemysłowa i usługowa".

Lokalizacja:
W Nidzicy znajdują się: Starostwo Powiatowe, Urząd Miasta, sąd, szkoły podstawowe, średnie, szpital, poczta, stacja PKP, zakłady przemysłowe, usługowo- handlowe itd.
W Nidzicy znajduje się największy na Mazurach XIV- wieczny, pokrzyżacki zamek o charakterze rezydencjonalno- obronnym, obecnie jest tam siedziba Nidzickiego Ośrodka Kultury oraz Hotelu i Restauracji "Gregorovius".
Blisko miejscowości przebiega droga krajowa S7 Warszawa- Gdańsk, co zapewnia dobry i sprawny dojazd.

Zapraszam do kontaktu!
Jagoda Wolff
nr oferty: PH588758