Opis

Nowoczesny bliźniak z garażem i południowym ogrodem 500 m² - gotowy do odbioru kluczy w lipcu 2025

Dom z rynku pierwotnego, zyskujesz już na samym początku:

- brak podatku PCC 2%
- 0% prowizji
- 5 lat gwarancji dewelopera 

UKŁAD DOMU / OSTATNI WOLNY LOKAL NUMER 3
Rzut parteru - 62 m²
Przestronny salon połączony z kuchnią (możliwość dodania wyspy), funkcjonalna łazienka oraz wygodny wiatrołap. Dodatkowo bezpośredni dostęp do garażu z funkcją ładowania samochodów elektrycznych.

Wiatrołap: 2,6 m²
Łazienka: 4,25 m²
Komunikacja: 8,10 m²
Salon z aneksem kuchennym: 31,20 m²
Garaż z bramą elektryczną: 16,65 m²
+ POŁUDNIOWY OGRÓD z tarasem 500 m²

Rzut piętra - 57 m²
Piętro oferuje trzy wygodne pokoje, przestronną łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz wygodną komunikację między pomieszczeniami. Istnieje możliwość wydzielenia czwartej sypialni.

Komunikacja: 6,10 m²
Łazienka: 9,85 m²
Pokój: 12,80 m²
Pokój: 12,50 m² (z wyjściem na balkon)
Pomieszczenie gospodarcze: 3,60 m²
Pokój: 11,30 m²

+ Poddasze 35 mkw 

LOKALIZACJA

Ul. Mrozowska, Wrocław - dom położony w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dala od głównej ulicy.

Bliskość stacji PKP Wrocław Pracze - tylko 7 minut drogi.
Dla kierowców - szybkie połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia.
Aktywny wypoczynek - w pobliżu znajduje się Las Mokrzański, jeden z największych kompleksów leśnych w okolicy, położony na zachodnich obrzeżach miasta (Leśnica, Marszowice).

STANDARD WYKOŃCZENIA
Domy spełniają najnowsze normy cieplne UE, co przekłada się na doskonałą izolację termiczną.

Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
Rolety elektryczne parter + piętro
Przesuwne okno HST w salonie
Garaż z bramą elektryczną i stacją ładowania samochodów elektrycznych
Południowy ogród 500 m² z wykostkowanym tarasem + balkon nad garażem
Dodatkowe poddasze: 35 m²
Dwie pełnowymiarowe łazienki
Duże przeszklenia zapewniające piękne doświetlenie wnętrz
Okna również na ścianach bocznych budynku
Do budynku dociągnięty światłowód 

Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji
Zapraszamy od poniedziałku do piątku (weekendy - po wcześniejszym umówieniu wizyty).

Wyłączne Biuro Sprzedaży
Angelika Grzesińska
 +48 664 953 841

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online