Opis nieruchomości

Energooszczędny dom parterowy 106.5 m2 + poddasze do zaadaptowania ok 30m2 (pociągnięty prąd, ocieplony dach, okno dachowe uchylne). Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Przy kuchni spiżarnia z półkami drewnianymi. Dwa podobnej wielkości pokoje plus sypialnia z dużą zabudowaną szafą łóżko tapicerowane 160x200 oraz zabudową meblową - półki, szafki, biurko W domu jedna duża łazienka z wanną i prysznicem, oraz wc. Otwarty przedpokój z dużą szafą, wieszakami i siedziskiem. Kotłownia w której znajduje się pompa ciepła, instalacja alarmu oraz paneli pw. Dwie duże szafy na buty i odzież. Na wszystkich oknach plisy, w salonie i jednym pokoju firanki (brak na zdjęciach). W domu mocna jednostka pompy ciepła 10 Kw, dzięki czemu ostre mrozy mu nie straszne. Dom solidnie ocieplony od zewnątrz styropianem 20cm, strop i dach pianka pur, dzięki czemu solidnie trzyma ciepło. Na dachu instalacja fotowoltaiczna 6kw, dzięki czemu roczne zużycie prądu całego domu wraz z ogrzewaniem na bardzo niskim poziomie (rachunki za 3 lata do wglądu). -Działka ok 1000m2, zbudowany plac zabaw idealny dla mniejszych i większych dzieci (brak na zdjęciach), dodatkowo postawiony masywny szkielet pod altanę ogrodową 25m2 do własnego wykończenia. -Dom w pełni wyposażony, pełne AGD, 65 calowy telewizor, całość mebli w domu wykonana pod zamówienie przez stolarza z najwyższej jakości materiałów (z pominięciem strychu-do własnego wykończenia, obecnie pełni rolę przechowalni na rzeczy). -Teren ogrodzony panelami ogrodzeniowymi z podmurówką wibroprasowaną grafitową, furtka, brama dwuskrzydłowa 4m światło wjazdu. -Wydzielone miejsce pod kosze na śmieci na skraju działki -Kominek zabudowany dający zarówno klimat w domu jak i solidne ogrzewanie -Garaż blaszany grafitowy ok 35m2 z położonymi płytkami, wyposażony w szafy metalowe i regały -Podjazd z kostki brukowej Polbruk ok 90m2 -Drewutnia wraz ze schowkiem na narzędzia ogrodnicze -Alarm Solid Security -Wyprowadzone kable pod kamery -Wyprowadzony kabel pod antenę naziemną TV -Zamontowany internet Starlink który w tej okolicy działa wyśmienicie. Dom znajduje się w miejscowości Bramka koło Morąga, woj. Warmińsko-Mazurskie, na osiedlu 7 domków jednorodzinnych (obecnie wybudowanych 5), docelowo teren zamknięty, droga z kostki brukowej w planach. Do domu prowadzi utwardzona droga gminna wewnętrzna która w roku 2027 ma zostać zastąpiona asfaltem. W pobliżu pola, łąki, do lasu 5 minut na piechotę, do jeziora Narie 10 minut samochodem. Do granic Olsztyna 30 minut. Dom w idealnym stanie technicznym i wizualnym. W razie jakichkolwiek pytań lub chęci obejrzenia proszę o kontakt. Dla brakujących elementów z ogłoszenia podeślę zdjęcia dla zainteresowanych.