Opis

3 pokojowe mieszkanie o pow. ok. 77 m2 na kameralnym osiedlu Leśna Oaza (ul. Zientary-Malewskiej) - propozycja dla osób ceniących bliskość natury, odpoczynek od miejskiego zgiełku, a jednocześnie komfortowe, przestronne wnętrza. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wykończenie wysokiej jakości, duży balkon, wygodne miejsce w hali garażowej, a przede wszystkim sąsiedztwo lasu - to główne atuty tej nieruchomości. Mieszkanie zaaranżowane w jasnych, neutralnych barwach, co w połączeniu z wieloma punktami świetlnymi pozwoli łatwo zaaranżować je w potrzeb nowych właścicieli. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER : https://sb360.online/oxd1d8 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Mieszkanie przy ul. Zientary-Malewskiej, położone w północno-wschodniej części miasta (Zatorze), w otulinie lasów miejskich. 3 km do Dworca PKP. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 10 minut. Dzięki sprawnej komunikacji miejskiej dojazd do pozostałych części miasta jest wygodny i szybki. Mieszkańcy mają doskonały dostęp do wszelkich udogodnień, jakie oferuje miasto. Bliskość punktów handlowych i usługowych oraz placówek edukacyjnych i służby zdrowia. BUDYNEK: Trzypiętrowy (plus kondygnacja podziemna) budynek z cichobieżną windą, wybudowany w 2021 r., przestronne klatki, dostosowany jest do potrzeb seniorów i osób niepełnosprawnych. Bezpośrednio przylega do lasu. Styl architektury utrzymany jest w eleganckiej estetyce z dopasowaniem do otaczającej zabudowy oraz z zachowaniem walorów krajobrazowych. O nowoczesnym i ekskluzywnym wykończeniu budynków świadczą panoramiczne okna, elegancka elewacja oraz przeszklone balustrady na balkonach. Dopełnieniem funkcjonalności i zarazem bezpieczeństwa dla mieszkańców jest ogrodzenie całego osiedla oraz wyposażenie ciągów komunikacyjnych w bramy automatyczne i furtki obsługiwane przez system domofonów. Wokół pięknie zaaranżowana zieleń z placem zabaw dla najmłodszych. W budynku wózkowania. Przed budynkiem oraz osiedlem dostępne miejsca postojowe . MIESZKANIE: Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Dwustronna wystawa okien. Łączna pow. użyt. mieszkania wraz z pow. pomieszczenia przynależnego (komórki lokatorskiej) wynosi 80,29 m2. ROZKŁAD: - salon z aneksem kuchennym o pow. 29,88 m2 z wyjściem na balkon - sypialnia o pow. 16,75 m2 - otwarta przestrzeń rekreacyjna/gabinet o pow. 24,16 m2 - łazienka z wc 6,39 m2 Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. użyt. 3,11 m2. Mieszkanie w pełni wykończone, nie używane - nie wymaga najmniejszego wkładu finansowego. Aranżacja oraz wykończenie mieszkania wykonane z najwyższą starannością oraz użyciem materiałów najwyższej klasy. W cenie sprzedaży ujęte miejsce postojowe (wartość ok. 60 000 zł) oraz stałe zabudowy, meble ruchome do uzgodnienia. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność. Bez obciążeń. Opłaty administracyjne (Wspólnota Mieszkaniowa Leśna Oaza) ok. 600 zł (w tym fundusz remontowy). Szybki termin wydania - do uzgodnienia. POŚREDNIK: Marlena Gwiazda tel: 797-480-150 e-mail: marlena@newhouse.co Licencja pośrednika nr 31504. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.