Opis

| Na sprzedaż działka budowlana 16,35 ar w Poznachowicach Górnych, gm. Raciechowice Działka sprzedawana wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego według indywidualnego projektu. Działka widokowa o powierzchni 1635 m2, działka o nieregularnym kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach około 40x47 m Malownicza okolica i bliskość natury Poznachowice Górne to urokliwa wieś położona w otoczeniu pagórkowatych terenów Pogórza Wiśnickiego i Beskidu Wyspowego. Działka znajduje się w rejonie charakteryzującym się czystym powietrzem, pięknymi widokami oraz spokojnym, sielskim klimatem. Idealna lokalizacja dla osób ceniących kontakt z naturą i chcących uciec od miejskiego zgiełku. Najważniejsze atuty: Atrakcyjna lokalizacja - działka położona w malowniczym otoczeniu Pogórza Wiśnickiego i Beskidu Wyspowego, w spokojnej i zielonej okolicy. Idealne miejsce do zamieszkania lub inwestycji - połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do większych miast. Bezpieczeństwo terenu - brak osuwisk i zagrożeń podtopieniami. działka widokowa Dostępne media: Prąd - na działce Woda - studnia lub możliwość doprowadzenia Gaz - w drodze głównej Kanalizacja - szambo Dostęp do infrastruktury: Szkoła podstawowa - 3,1 km Przedszkole - 3,2 km Żłobek - 2,2 km Przystanek autobusowy - 1,5 km Sklep spożywczy - 1,8 km Paczkomat - 1,8 km Żabka - 6,7 km Doskonała komunikacja: Kraków - ok. 35 km (dojazd w mniej niż godzinę) Myślenice i Dobczyce - bliskość większych miejscowości zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej. Dostęp do infrastruktury lokalnej - w okolicy funkcjonują sklepy, szkoły, przedszkola oraz lokalne punkty usługowe, co ułatwia codzienne życie. Spokój i prywatność - Działka znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy z luźną zabudową. Brak intensywnego ruchu drogowego oraz niska gęstość zabudowy sprzyjają komfortowi życia i gwarantują ciszę oraz prywatność. Okolica pełna atrakcji: Szlaki piesze i rowerowe - w pobliżu znajdują się trasy prowadzące przez malownicze tereny, idealne do spacerów, trekkingu i jazdy na rowerze. Bliskość rzeki Krzyworzeki i lasów - tereny te sprzyjają odpoczynkowi na świeżym powietrzu, grzybobraniu i obserwacji przyrody. Góra Grodzisko (618 m n.p.m.) - zlokalizowana niedaleko, oferuje piękne widoki i możliwość aktywnego spędzania czasu. Zalew Dobczycki - w odległości kilkunastu kilometrów znajduje się popularne miejsce rekreacyjne, idealne na weekendowy wypoczynek nad wodą. Gmina Raciechowice znana jest z sadownictwa - panują tu bardzo dobre warunki do uprawy drzew owocowych, zwłaszcza jabłoni. Jeśli ktoś marzy o własnym sadzie lub ogrodzie warzywnym, ta lokalizacja będzie idealna. : Działka w Poznachowicach Górnych to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i prywatności , a jednocześnie chcących mieć wygodny dostęp do miasta. Jeśli marzysz o zamieszkaniu w otoczeniu natury i cieszysz się bliskością rekreacyjnych terenów - ta oferta jest dla Ciebie! Dojazd do działki drogą utwardzoną będącą współwłasnością sprzedawaną wraz z działką. Jeden właściciel, brak obciążeń (za wyjątkiem służebności na rzecz działki sąsiedniej) i brak zadłużeń. Działka położona jest na terenach nieobjętych MPZP. Właściciel sprzedaje działkę wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę na dom jednorodzinny według indywidualnego projektu. Identyfikator działki: 120905_2.0011.39/3 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji. Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Kontakt: Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Jakub Obcowski Tel: +48 510 087 993 Email: kuba@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: studnia | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: panorama | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500 | Odl. do sklepu [m]: 1800 | Odl. do szkoły [m]: 3100 | Odl. do przedszkola [m]: 3200 | Wymiary działki [m]: 47x40 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: prawomocne pozwolenie na budowę | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-309553 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/479157 ::KONTAKT DO AGENTA | Jakub Obcowski | +48 510-087-993 | kuba@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo