Działka usługowa - Mielno

Opis

Na sprzedaż działki inwestycyjne w Mielnie. Teren przeznaczony pod inwestycje związane z obsługą, komunikacji samochodowej, parkingi z zabudową usługową. Numer działek: 333/5 oraz 333/6 UZBROJENIE: gaz: po drugiej stronie drogi woda: w działce kanalizacja: informacje w Ekoprzedsiębiorstwie sp. z o.o. w Mielnie energia elektryczna – uzgodnienie przyłącza z Energa CENA: Cena ofertowa wynosi 240 zł. Za metr kwadratowy. Działki sprzedawane są jako kompleks. Powierzchnia działki 333/5 wynosi 0,3077 ha, natomiast działki 333/6 to 1,0022 ha. Powierzchnia łączna nieruchomości wynosi 1,3099 ha., cena ofertowa całej nieruchomości to 3.143.760 zł. LOKALIZACJA: Działki leżą przy trasie wjazdowej do Mielna przy ulicy Lechitów. Mielno jest znanym miastem w województwie zachodniopomorskim, położonym nad Morzem Bałtyckim i jeziorem Jamno. Cieszy się wielką popularnością wśród turystów ceniących wypoczynek nad morzem. Jest połączone z drogą krajową nr 11 poprzez drogę wojewódzką nr 165. Odległość od Koszalina - 11 km, Odległość od morza - około 2.250 metrów, Odległość do jeziora Jamno - około 1150 metrów. Odległości do większych miast: Mielno – Poznań ok. 250 km Mielno – Wrocław ok. 430 km Mielno – Warszawa ok. 470 km Mielno – Berlin ok. 310 km. KOMUNIKACJA W pobliżu przystanek autobusowy /busów. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: Na powyższym obszarze obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno zatwierdzone Uchwałą Rady Gminy Mielno nr XLIV/459/10 z dnia 27 kwietnia 2010 roku. Działki znajdują się w obszarze oznaczonym jako III.KS/U. Tereny strategicznych urządzeń komunikacji samochodowej (parkingi buforowe) z zabudowa usługową (KS/U). funkcja podstawowa : obsługa gminy w zakresie komunikacji samochodowej – miejsca postojowe dla samochodów osobowych (parkingi buforowe) oraz zabudowa usługowa (usługi komercyjne) ; funkcja uzupełniająca: zieleń urządzona oraz niezbędne do prawidłowego funkcjonowania tych terenów urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacja; dopuszcza się realizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w garażu wielopoziomowym lub podziemnym; realizacje funkcji usługowych dopuszcza się jako zabudowę wolnostojącą lub wbudowaną w obiekt funkcji podstawowej ; w przypadku zabezpieczenia właściwej ilości miejsc postojowych w garażu podziemnym i/lub w poziomie terenu dopuszcza się realizację w kondygnacjach nadziemnych wyłącznie funkcji usługowych, w obrębie geodezyjnym Mielno dopuszcza się usługi realizowane w wielkopowierzchniowych obiektach handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000 m2. Zabudowa nie powinna stanowić więcej niż 50 % terenu funkcjonalnego (wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do terenu funkcjonalnego lub działki 0.5) W trakcie są procesowane warunki zabudowy zbieżne z tymi określonymi w Studium. Projektowane wyżej usługi nie są realizowane w Gminie Mielno, nie ma tam myjni samochodowej, warsztatów samochodowych ani stacji obsługi samochodów. Otwiera to drogę dla inwestorów, którzy chcieliby wypełnić tą lukę usług. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI po kontakcie z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę; nr licencji 45 oraz 21167.