Opis

Działka z warunkami zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z pięknym widokiem na otwartą przestrzeń pól łąk i jeziora Blanki. Położona w cichej wsi Potryty, 500 od jeziora Blanki, 50 m od rzeki Symsarna. Idealna do wypoczynku i wyciszenia w bliskim kontakcie z pięknem natury. Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=OM_9UsWQ8ss (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Poryty, gmina Jeziorany - działka w urokliwej wsi, położona na uboczu, z kawałkiem lasu brzozowego. Oddalona 10 km od Jezioran, 20 km od Dobrego Miasta, 30 km od Lidzbarka Warmińskiego. W pobliżu ścieżki rowerowe, las, liczne akweny wodne. We wsi świetlica wiejska, kaplica, ochotnicza Straż Pożarna, Młyn wodny z jazem wodnym, dwór z ok. 1790 roku. W sąsiedztwie rozproszona niska zabudowa budynków gospodarstw, wieś licząca około 200 mieszkańców. Najbliższa szkoła sklepy, usługi w Jezioranach. Dojazdy samochodem. jezioro Blanki -o powierzchni 440 hektarów -występujące tu gatunki ryb to płoć, leszcz, krąp, okoń, lin, karaś, szczupak, sandacz, węgorz, ukleja DZIAŁKA: Oferta dotyczy terenu złożonego z dwóch przylegających do siebie działek o nr ewid: 22 i 23/1 o łącznej pow. 8861 m2. - dz. nr: 22 - 1600 m 2 - PS IV - dz. nr: 23/1 -7261 m2 - Ps IV i R IVa Zróżnicowane ukształtowanie terenu, z najwyższego punkt widok na wodę, z dołu działki po drugiej stronie drogi - rzeka Symsarna. Warunki zabudowy - szerokość elewacji frontowej od 8 m do 10 m - powierzchnia zabudowy do 80 m2 - wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych, z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym. - kąt nachylenia połaci dachowych - 30°+45°; - układ połaci dachowych - dwuspadowy lub wielospadowy. Warunki obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej: a) zaopatrzenie w wodę - z proj. przyłącza do gminnej sieci wodociągowej (budowa przyłącza); b) zaopatrzenie w energię elektryczną – z proj. przyłącza do sieci rozdzielczej ee nN (budowa przyłącza); c) zaopatrzenie w energię cieplną - z indywidualnych źródeł energii cieplnej; d) zaopatrzenie w środki łączności - nie dotyczy; d) odprowadzenie ścieków - do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej (budowa przyłącza), e) gospodarowania odpadami - zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy; a) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych - na własny nieutwardzony terem inwestycji; f) dostęp do drogi publicznej - dojazd z drogi publicznej gminnej - działka nr 55/3, poprzez drogi wewnętrzne gminne - dz. nr: 28 oraz część działki nr 23/1 nieobjętą wnioskiem; g) wymagana ilość miejsc parkingowych - min. 2 miejsca 6.1. Ewentualne kolizje z istniejącymi lub realizowanymi na mocy ostatecznych decyzji pozwolenia na budowę sieci należy eliminować za zgodą i na warunkach gestorów sieci. MEDIA: - woda - w drodze - prąd - w drodze - kanalizacji - brak - światłowód - w drodze głównej STAN PRAWNY Własność Istnieje możliwość kupna dwóch działek po drugiej stronie drogi (21/1 i 22/2) POŚREDNIK Beata Saczuk Nr telefonu: 606 924 843 Email: beata@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Czytaj mniej Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.