Działka budowlana w Lublinie

Opis

Do sprzedania w okazyjnej cenie piękna działkę z południową ekspozycją, w świetnej lokalizacji- dzielnica Sławinek w mieście Lublin. Nieruchomość (położona na obszarze oznaczonym symbolem 22MN) z znajduje się częściowo na terenach przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne z możliwą funkcją usługową, a częściowo pod tereny zielone. Gwarantuje to zachowanie prywatności i przyrodniczego charakteru okolicy. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na wybudowanie około 144 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej na jedną kondygnację (30% zabudowy). Działka ma dojazd asfaltowy (ostatnie 40m droga gruntowa). Dostępne media: 1. woda i światłowód - 35 m 2. kanalizacja - 8 m 3. Gaz - 2 m. Najważniejsze zapisy planu: 1) budynek o szerokości 20 metrów, długości 12 metrów. Plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na powyżej opisaną budowę domu, lub dom mieszczący dziewięć lokali np. dziewięć kawalerek. Działka o szerokości 33 metrów, długości 55 metrów. 2) Dwa miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny 2. 30% zabudowy działki przeznaczonej pod zabudowę 3. Dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną 4. W przypadku realizacji stromego dachu o spadku od 30 do 45 dopuszcza się realizację poddasza użytkowego jako trzeciej kondygnacji nadziemne 5. W przypadku realizacji dachu płaskiego dopuszcza się realizację trzeciej kondygnacji nadziemnej na powierzchni nie przekraczającej 50% powierzchni obrysu budynku. Zachęcam do kontaktu i prezentacji * Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu wraz ze zgodą na przetwarzanie danych osobowych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo