Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Chęcinach, usytuowana w malowniczej okolicy Chęcińsko-Kieleckiego Parku Krajobrazowego.

Dla działki wydano 14.11.2023 Warunki Zabudowy: budowa budynku usługowego z częścią biurową i magazynową.

Wymiary działki:  22 x 176 x 32 x 162 [m]. Szerokość frontu 22 m.
Wielkość działki:  0.3774 ha

Działka przeznaczona jest pod budowę budynku usługowego z częścią biurową i magazynową oraz zbiornika na wody opadowe.
Warunki zabudowy obejmują maksymalnie 8 m wysokości budynku, z powierzchnią zabudowy nieprzekraczającą 30% terenu oraz minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej.
Działka zapewnia dostęp do infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla inwestorów.

Warunki zabudowy:
• Rodzaj inwestycji: budowa budynku usługowego z częścią biurową i magazynową, podziemnego zbiornika na wody opadowe oraz instalacją kanalizacji deszczowej do tego zbiornika.
• Budowa nawierzchni utwardzonych: droga wewnętrzna, dojazd manewrowy do stanowisk postojowych, stanowiska postojowe, chodniki.
• Gabaryt zabudowy: od jednej do dwóch kondygnacji nadziemnej, w tym poddasze użytkowe.
• Wysokość budynku: maksymalnie do 8,0 m.
• Szerokość elewacji frontowej: od 10,0 m do 13,0 m.
• Dach: płaski, spadki dachu w przedziale 0°-12°.
• Kubatura zbiornika retencyjnego: od 45 m³ do 70 m³.
• Powierzchnia zabudowy: nie może przekroczyć 30% powierzchni terenu inwestycji.
• Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 25% powierzchni działki.
Dostępność infrastruktury:
• Zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci.
• Zaopatrzenie w wodę z projektowanego odcinka sieci wodociągowej.
• Odprowadzenie ścieków z projektowanego odcinka sieci kanalizacyjnej.
• Ogrzewanie indywidualnym źródłem ciepła z preferencją dla paliw ekologicznych.
• Odprowadzenie wód opadowych do projektowanego zbiornika retencyjnego.
• Zewnętrzne oświetlenie terenu.
• Ilość miejsc parkingowych: dla samochodów osobowych od 12 do 15, dla samochodów ciężarowych od 2 do 4.

Działka idealna pod inwestycję usługową, z doskonałym dostępem do infrastruktury technicznej i komunikacyjnej. Zapewnia spokojne otoczenie oraz bliskość natury, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla przyszłych inwestorów.