Opis

| Działka budowlana o pow. 16 arów w Żegocinie! Działka budowlana o powierzchni 16 arów położona w Żegocinie u podnóża Beskidu Wyspowego. W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny leśne oraz tereny zielone. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną jednorodzinną i usługową ( E 151 MN ) oraz częściowo w terenach użytków zielonych - łąk i pastwisk ( E90 RZ ). Dla terenów MN przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna . Przeznaczenie dopuszczalne: - zabudowa gospodarcza (garaże, pracownie przydomowe), - urządzenia rekreacyjno-sportowe (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej), - obiekty i urządzenia małej architektury (m. in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów do budynków), - zieleń urządzona - ogrodowa i parkowa, - urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów), - urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe); Na gruncie występują następujące wskaźniki dotyczące możliwości zabudowy: - powierzchnia biologicznie czynna minimum 40 % , - powierzchnia zabudowy maksymalnie 4 0% , - wskaźnik intensywności zabudowy 0,3 - 0,4. Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową, dostęp do drogi publicznej zapewniony dzięki uregulowanej w księdze wieczystej służebności gruntowej na sąsiedniej działce. Nieruchomość atrakcyjnie położona ze względu na okoliczne pasma Beskidu Wyspowego, przy działce biegną szlaki turystyczna prowadzące na Kamionną (801 m n.p.m.), w pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody Kamionna oraz oddalona o zaledwie 7,5 km stacja narciarska Laskowa Kamionna. Dostęp do mediów: prąd i sieć wodociągowa w drodze dojazdowej. Położenie obiektów infrastruktury handlowo-usługowej: sklep spożywczy 10 00 m, przystanek autobusowy (linia A3) - 1000 m, przedszkole i szkoła podstawowa (Żegocina) - 2300 m Odległości: Limanowa - 15 km, Bochnia - 20 km, granica Krakowa (węzeł wielicki na A4) - 50 km. Więcej informacji znajduje się w Uchwale nr IX/54/2011 Rady Gminy Żegocina z dnia 19 października 2011 r. Link do uchwały: Uchwała MPZP Link do kompozycji mapowej: mapa Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: brak | Woda: w drodze | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: góry | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 | Odległość od centrum [m]: 1000 | Odl. do sklepu [m]: 1000 | Odl. do szkoły [m]: 2300 | Odl. do przedszkola [m]: 2300 | Wymiary działki [m]: 36 x 37 x 38 x 45 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: wielokąt | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-303556 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/462117 ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | +48 509-907-533 | wojtek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo