Działka budowlana 1.9424ha Krzekowo, plan, media.

Opis

Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana  w miasto Szczecin, obręb P 51, Osiedle  Krzekowo-Bezrzecze, woj. zachodniopomorskie, o łącznej powierzchni 1.9424 ha. Rodzaj użytku R-grunty orne.
Niniejsza działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania  przestrzennego pn. " Krzekowo-Inspektowa", Uchwała Nr XVI/378/16 Rady Miasta Szczecin z dnia 23.02.2016 r. Teren elementarny Z.K.3036.MN.U, tj:

Ustalenia funkcjonalne: 
1.  Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:
a).  wolno stojąca,
b).  bliźniacza,
2. Dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych w budynki mieszkalne , w tym lokali handlowych  o powierzchni sprzedaży do 50 m2.
3. W pasie terenu 35 m od granicy z terenem Z.K.3036 KD.L. dopuszcza się lokalizacje:
a). usług wolno stojących, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 100 m2,
b). budynków mieszkalnych do 2 mieszkań z usługami wbudowanymi.
3. Maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej:
a). dla zabudowy jednorodzinnej: 30 %,
b). dla zabudowy usługowej wolno stojącej: 35 %.
c). w innych przypadkach: 40%.
4. Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 9,5 m.
5. Budynki kryte dachami stromymi.
6. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki budowlanej: 50 %.
7. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
a). dla zabudowy wolno stojącej min. 600 m2,
b). dla budynku w zabudowie bliźniaczej  min. 450 m2.

W otoczeniu działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dojazd do działki ulicą asfaltową, w której znajdują się sieci uzbrojenia podziemnego, tj: sieć elektroenergetyczna, sieć  wodociągowa w110, sieć kanalizacji sanitarnej ks200, kanalizacja deszczowa kd 200, siec gazowa g90.
 Teren płaski, bez nasadzeń. Dobry dojazd z centrum miasta.

Brak obciążeń w Księdze Wieczystej.

 Lokalizacja dzielnic Krzekowo-Bezrzecze miasta Szczecina,  cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony przyszłych mieszkańców, nowo powstałych domów bliźniaczych lub wolno stojących. 

Zapraszamy Inwestorów do zapoznania się z niniejszą nieruchomością gruntową.

Cena ofertowa jest do rozmów.


            
Kontakt: Halina Zdunek tel: 514604801; 914890054 halina.zdunek@inwestor.com.pl nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 147 Kontakt do biura: Centrala - Inwestor 914890054 biuro@inwestor.com.pl ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.