Opis

Duża  powierzchnia działki przemysłowo-usługowej  z nieruchomością zabudowaną ( biurowiec),placem oraz halą o łącznej pow.24589 m2 zlokalizowana w Straszynie koło Gdańska, gmina Pruszcz Gdański w bezpośrednim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta(S6) -0,1 km oraz ul. Starogardzkiej(droga wojewódzka nr 222) -0,1 km o wysokim natężeniu ruchu! 

Na sąsiadującej działce znajduje się działający market Biedronka z zapleczem parkingowym. Na działce obok zlokalizowana jest stacja benzynowa Orlen.
W odległości ca. 1500 m od działki przebiega również uruchomiona w roku 2012 Obwodnica Południowa Miasta Gdańsk.

Nr działki 287/29 o powierzchni 2.4589 ha.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Pruszcz Gdański działka 287/29 położona jest na terenie oznaczonym symbolem KS-obiekty obsługi ruchu drogowego. Za obiekty obsługi ruchu drogowego uznaje się stacje paliw, serwisowe stacje obsługi, obiekty handlowo-gastronomiczne i noclegowe oraz szkółki ruchu drogowego. Oraz na terenie PSB- zabudowa produkcyjna, składowa, baz budowlanych i składowych.

Przy zakupie działki 287/29, zrealizowana zostanie również transakcja zakupu od osoby fizycznej działki nr. 287/11 o powierzchni 0,4795 ha z obecnym przeznaczeniem jako ZI - zieleń izolacyjna (złożony i w rozpatrywaniu wniosek o zmianę planu zagospodarowania części działki). Działka przylega bezpośrednio do działki 287/29.

Całkowita powierzchnia dz.287/29+287/11 wynosi 29.384 m.kw.

Hipoteka działki nie jest w żaden sposób obciążona.

ATUTY:
Obwodnica Trójmiasta - droga ekspresowa S6 - 0.1 km
Starogardzka - droga wojewódzka 222 - 0.1 km
Obwodnica Południowa m. Gdańsk - droga ekspresowa S7 - 1.5 km
Autostrada A1 - 7 km
 
 Zapraszam na prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Pokaż pełny opis