Opis

Na sprzedaż oferowane są trzy sąsiadujące działki budowlane o powierzchniach: 3064 m2, 3052 m2 i 3051 m2, o łącznej powierzchni 9167 m2 zlokalizowane w malowniczej wsi Woryty, w gminie Gietrzwałd. Działki mają regularny kształt, płaskie ukształtowanie i dostęp do mediów: wody, gazu, kanalizacji oraz prądu. Teren objęty jest decyzją o warunkach zabudowy (WZ), umożliwiającą budowę domu jednorodzinnego – dokument dostępny jest dla osób zainteresowanych. Miejscowość położona jest zaledwie 3 km od Gietrzwałdu i ok. 20 km od Olsztyna, oferując jednocześnie ciszę, przyrodę i dogodny dojazd do miasta. W okolicy znajdują się jeziora, sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia. LOKALIZACJA Woryty to malownicza wieś położona w gminie Gietrzwałd, w powiecie olsztyńskim, województwie warmińsko-mazurskim. Miejscowość znajduje się zaledwie 3 km od Gietrzwałdu i około 20 km od centrum Olsztyna, co zapewnia szybki dojazd do miasta przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i uroków życia na wsi. Lokalizacja ta idealnie sprawdzi się jako miejsce do budowy domu jednorodzinnego – szczególnie dla osób szukających ciszy, bliskości natury i dostępu do niezbędnej infrastruktury. W bliskiej okolicy znajduje się wiele jezior, m.in. Jezioro Giłwa, Isąg czy Łęguty, które stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku, wędkowania i sportów wodnych. Pomimo swojego spokojnego charakteru, Woryty i pobliski Gietrzwałd oferują dostęp do wszystkich niezbędnych usług. W samej wsi znajduje się sklep spożywczy, natomiast w Gietrzwałdzie dostępne są większe sklepy, takie jak Biedronka, Dino, apteka, poczta, przychodnia, piekarnia, lokale gastronomiczne oraz markety budowlane. W Gietrzwałdzie działa także Centrum Kultury, które organizuje wydarzenia kulturalne i zajęcia dla dzieci i dorosłych. Wieś posiada dobre połączenia drogowe, szczególnie dzięki bliskości drogi krajowej nr 16. Dojazd do Olsztyna zajmuje około 20–25 minut, co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących w mieście, ale pragnących mieszkać bliżej natury. DZIAŁKA Na sprzedaż oferowane są trzy sąsiadujące ze sobą działki budowlane o powierzchniach: 3064 m2, 3052 m2 i 3051 m2, o łącznej powierzchni 9167 m2. Każda z działek ma regularny, prostokątny kształt i płaskie ukształtowanie terenu, co czyni je idealnymi pod zabudowę mieszkaniową. Istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich trzech działek – w zależności od potrzeb nabywcy. Dojazd do działek zapewnia droga utwardzona, a w granicy działek – w drodze – znajdują się media: woda, kanalizacja i gaz. Dodatkowo na jednej z działek znajduje się słup energetyczny, co umożliwia szybkie i bezproblemowe przyłączenie prądu. Dla każdej z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ), pozwalająca na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dokumentacja WZ jest dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem. Działki są niezabudowane, nieogrodzone i gotowe do rozpoczęcia inwestycji. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych poszukujących miejsca na dom, jak i dla inwestorów. Wymiary terenu ok. 164m x 64m STAN PRAWNY Własność z KW, nieruchomość bez obciążeń. Cena działek (73 zł/m2)- 669 200 zł Kwota brutto z VAT, Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) POŚREDNIK Mikołaj Matejko Tel: 518 266 096 Email: mikolaj@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.