Opis

| Wyjątkowa posiadłość z domem, siedliskiem i zabudowaniami gospodarczymi w sercu Małopolski — Doły, powiat brzeski Opis nieruchomości Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu niezwykłą nieruchomość, która zachwyca zarówno swoim niepowtarzalnym klimatem, jak i wyjątkową lokalizacją. To miejsce stworzone z myślą o osobach poszukujących harmonii, przestrzeni i komfortu w otoczeniu malowniczych, małopolskich krajobrazów. Przedmiotem sprzedaży jest posiadłość składająca się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 0,82 ha , położonych w urokliwej miejscowości Doły , w powiecie brzeskim , województwie małopolskim . Teren jest w pełni zagospodarowany i oferuje nie tylko komfortowy dom mieszkalny, ale także odrestaurowane zabudowania gospodarcze, stawy, ogrody oraz własny las. 📐 Szczegóły oferty 📌 Działki 0,37 ha — zabudowana domem mieszkalnym oraz budynkiem starej stajni po generalnym remoncie w 2024 roku. 0,45 ha — z odnowioną stodołą oraz polem ornym o statusie działki budowlanej. Teren przechodzi w piękną, naturalną polanę porośniętą dzikimi czereśniami i zróżnicowanym drzewostanem. 🏡 Dom mieszkalny Nowoczesny, wybudowany w 2019 roku dom o powierzchni użytkowej ok. 120 m² , zrealizowany w klasycznym, ciepłym stylu wiejskiej willi, z elementami drewna i naturalnych materiałów. Rozkład pomieszczeń: Parter (72 m²): ✔️ przestronny, jasny salon z kominkiem opalanym drewnem, który stanowi serce domu ✔️ otwarta kuchnia z nowoczesną kuchnią kaflową z piecem chlebowym — połączenie tradycji z funkcjonalnością ✔️ wygodny wiatrołap z miejscem na szafę ✔️ spiżarnia ✔️ dodatkowy pokój — idealny na gabinet lub sypialnię gościnną ✔️ elegancka łazienka z wysokiej klasy armaturą Piętro: ✔️ dwa przestronne, jasne pokoje z drewnianymi podłogami ✔️ korytarz ✔️ pomieszczenie gospodarcze z szafą wnękową Wyposażenie i instalacje: Ogrzewanie gazowe — piec dwufunkcyjny Kominek w salonie Instalacja fotowoltaiczna 3,1 kW Światłowód Woda z wodociągu oraz własna studnia (czyszczona w 2020 r.) Okna dwuszybowe z ozdobnymi szprosami Wysokiej jakości drewniane drzwi Drewniane podłogi na całej powierzchni domu W pełni umeblowane wnętrza z naturalnym, stylowym wyposażeniem Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania — idealny zarówno jako dom całoroczny, jak i rezydencja letnia. 🌳 Zabudowania gospodarcze i teren Stara stajnia po generalnym remoncie w 2024 roku z przylegającą nową wiatą. Stodoła na działce nr 422 podzielona na trzy przestronne pomieszczenia z betonowymi posadzkami, w tym garaż . Teren wokół domu oferuje: zalesienie dostarczające opał ogród warzywny sad z wielogatunkowymi drzewami owocowymi małą plantację borówki amerykańskiej dwa stawy rekreacyjne o wymiarach 5×4 m i 4×9 m przydomowy ogród kwiatowy polanę otoczoną naturalnym drzewostanem z dzikimi czereśniami To wyjątkowe miejsce sprzyja odpoczynkowi na łonie natury , rekreacji, ogrodnictwu i małej hodowli. 📍 Lokalizacja i okolica Doły to kameralna, malowniczo położona miejscowość w Małopolsce, oddalona zaledwie kilka minut od Brzeska i autostrady A4 , co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Krakowa , Tarnowa oraz atrakcji turystycznych regionu. W najbliższej okolicy: szkoła podstawowa przedszkole sklep spożywczy ośrodek zdrowia przystanek autobusowy kościół Okolica sprzyja aktywności fizycznej — spacery, rowery, jogging po lesie, a także wędkowanie w pobliskich akwenach. Miejsce wymarzone dla osób kochających przyrodę i wiejską ciszę. 📝 Atuty nieruchomości ✔ Gotowy, nowoczesny dom bez potrzeby remontu ✔ W pełni umeblowane, klimatyczne wnętrza ✔ Tanie w utrzymaniu — fotowoltaika, własne drewno opałowe ✔ Doskonale zagospodarowany teren z potencjałem inwestycyjnym ✔ Dodatkowe budynki gospodarcze, stawy i ogrody ✔ Przepiękna lokalizacja z szybkim dostępem do miasta ✔ Bliskość usług publicznych i rekreacyjnych ✔ Oferta bezpośrednio od właściciela 📞 Zapraszamy na prezentację To wyjątkowe miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, aby poczuć jego klimat i potencjał. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację. Kontakt: Kuba Obcowski 📞 +48 510 087 993 📢 Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Internet: TAK | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: brak | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: baranek | Podst. materiał budowlany: porotherm | Pokrycie dachu: blachodachówka | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: jest | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2020 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5800 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: drewniana | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 5,5 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: prysznic | Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: drewniana | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-308835 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=WvkoP7tjiUu ::KONTAKT DO AGENTA | Jakub Obcowski | +48 510-087-993 | kuba@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo