Opis

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Kawczyn, ok. 19 km od Kielc, 5 km od Morawicy. Dzięki nowej czteropasmowej drodze dojazd z Kielc czy Morawicy jest szybki i komfortowy.
Działka i otoczenie:
Na ogrodzonej działce o łącznej powierzchni niespełna 5000 m² (podzielonej na dwie oddzielne, również ogrodzone działki) znajdują się dwa domy, oddalone od siebie o 25 metrów. Teren sąsiaduje z malowniczym stawem, który tworzy unikalny krajobraz i klimat. Wokół panuje cisza, spokój i świeże powietrze, a krajobrazy naturalne dopełniają sielski klimat.
Dom - główny budynek (działka 2100 m²):
• Technicznie:
Dom ocieplony grafitowym styropianem (15 cm, Enerpor), dach pokryty blachodachówką "Rukka", wykonany drenaż i system odprowadzania wody. Przygotowana podbudowa pod kostkę brukową. Okna 3-szybowe w technologii "ciepły montaż" (kolor winchester).
• Media:
Prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. Piec na pellet 5 klasy marki Defro Gamma 15. Dwa liczniki wody - domowy i ogrodowy.
• Parter (wykończony):
o Garaż z automatyczną bramą (19 m²)
o Kotłownia (5,7 m²)
o Hol (5,6 m²)
o 2 sypialnie (12 m² i 11 m²)
o Łazienka (4,7 m², wykończona)
o Pralnia/pom. gospodarcze (2 m²)
o Kuchnia (12,2 m²) z zabudową na wymiar
o Salon z miejscem na kominek (35 m²)
Na podłogach gres i panele Swiss Krono. Wszystkie pomieszczenia pomalowane, z gładziami i gniazdkami elektrycznymi.
• Piętro (do aranżacji):
o Salon z aneksem kuchennym (58 m²)
o Sypialnia (11 m²)
o Łazienka (10 m²)
o Hol (7,5 m²)
Możliwość zmiany układu, np. wydzielenia pokoi. Media doprowadzone do wszystkich pomieszczeń. Ocieplenie dachu - wełna 15 cm.
Dodatkowe atuty:
• Świadectwo energetyczne
• Bliskość MPK (2000 m), przystanek bus (100 m), stacja kolejowa (1500 m)
• Sklepy: lokalny (300 m), Livio (1500 m), Biedronka, Dino, Żabka w Morawicy (5 km)
• Infrastruktura w Morawicy: szkoły, przedszkola, przychodnia, szpital, kino, basen, restauracje, kąpielisko