Opis

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej przy ul. Mazurskiej 17 w Reszlu w województwie warmińsko-mazurskim. Link do galerii zewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/QiJCpHWaxzhNVfMP6 (jeśli nie widzisz linku, skontaktuj się ze mną) Okolica: Dom znajduje się w mieście Reszel, w województwie warmińsko-mazurskim. To malownicze miejsce oferuje świetną lokalizację, gdzie wszystko jest blisko. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze i placówki edukacyjne, a także atrakcje turystyczne takie jak zabytkowa Starówka, imponujący Zamek Reszel i urokliwy Park Miejski. Reszel łączy w sobie spokój małego miasteczka z łatwym dostępem do wszelkich udogodnień, co czyni go idealnym miejscem do życia. Działka: Powierzchnia działki wynosi 667 m². Dojazd na posesję prowadzi ulicą Marii Konopnickiej, natomiast główne wejście do nieruchomości znajduje się od ulicy Mazurskiej. Działka od strony ul. Marii Konopnickiej ogrodzona jest metalowym ogrodzeniem z bramą wjazdową otwieraną ręcznie. Na działce znajduje się murowany garaż o powierzchni zabudowy ok. 63 m² ze strychem użytkowym, który ma doprowadzony prąd, kanalizację oraz wodę. Na działce mieści się również drewniana altana przeznaczona na wypoczynek, wiata na przechowywanie różności oraz wędzarnia. Na dodatek przed domem znajdziemy zadbany ogród z kwiatami i drzewkami owocowymi. Kształt działki jest nieregularny, teren lekko nachylony. Teren posesji wyłożony jest kostką brukową. Budynek: Budynek składa się z parteru, dwóch pięter oraz poddasza użytkowego. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 182,15 m² (pomiar własny), z czego powierzchnia użytkowa to 83,61 m², a lokal handlowy zajmuje 55,91 m². Parter składa się z: • lokalu usługowego, obecnie użytkowanego jako sklep spożywczo-przemysłowy. Lokal obecnie jest wynajmowany i istnieje możliwość przejęcia najemcy. Pierwsze piętro składa się z: • salonu, • kuchni otwartej na salon, • łazienki z wanną typu jacuzzi, • przestronnego balkonu z widokiem na podwórko. Drugie piętro składa się z: • trzech sypialni, • łazienki z prysznicem. Poddasze: • użytkowe, możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Rozkład pomieszczeń przedstawiony jest na rzutach kondygnacji. Podane powierzchnie są mierzone "po podłodze". Dom został wybudowany w 1999 roku z bloczków betonowych oraz został docieplony styropianem. Posiada duże, plastikowe okna, które sprawiają wrażenie otwarcia i przestrzeni. Na podłogach została położona deska dębowa oraz płytki. Dach został pokryty dachówką ceramiczną. Media: Woda: z sieci Kanalizacja: z sieci Gaz: z sieci Ogrzewanie: Dom oraz woda ogrzewane są za pomocą pieca gazowego. Część budynku wyposażona jest w ogrzewanie elektryczne - podłogowe (sklep na parterze). Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek wolnostojący znajdujący się w salonie, który posiada rozprowadzenie na pokoje na piętrze. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie, po uprzednim kontakcie telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Opiekun oferty: Weronika Sasinowska TreeHouse Nieruchomości tel. 608 518 854 e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.pl TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."