Opis

| Mam ogromną przyjemność zaoferować Państwu dom o powierzchni 153 m2 z ogrodem i ogromnym tarasem zbudowany w standardzie Premium tuż przy granicy z Krakowem. Kameralna inwestycja czterech identycznych domów wolnostojących idealna jest dla tych, którzy cenią sobie bliskość przyrody i spokój. Domy otoczone są bujną zielenią, oferując nieograniczone możliwości relaksu na świeżym powietrzu. Jednocześnie, doskonała infrastruktura komunikacyjna umożliwia szybki i wygodny dojazd do miasta oraz innych atrakcji. Na powierzchnię składają się dwie kondygnacje domu wraz z garażem w bryle budynku, balkonem tarasem i prywatnym ogrodem. Duże przeszklenia salonu oraz słoneczna ekspozycja gwarantuje bardzo dobre naświetlenie salonu przez cały dzień. Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Parter: - Przestronny salon z wyjściem na duży taras - Otwarta kuchnia z wyspą - Garaż w bryle budynku - Łazienka - Pomieszczenie gospodarcze Piętro: - Sypialnia 1 z garderobą - Duża sypialnia 2 z wyjściem na duży taras - Sypialnia 3 - Duża łazienka Media: prąd, woda i kanalizacja miejska. Spis dodatkowej instalacji elektrycznej: - zasilanie rolet; - instalacja Tv + internet w każdym pokoju + kanały do wiszących telewizorów; - sterowania oświetleniem sufitowym z łóżek; - rekuperator : Zasilanie + sterownik; - zasilanie klimatyzacji; - przepust pod przewody fotowoltaiki; - peszel do wprowadzenia światłowodu; - instalacja alarmowa; - dodatkowe oświetlenie zewnętrzne; - peszle do lamp ogrodowych; - zasilanie ładowarki samochodowej; - zasilanie pompy ciepła wraz ze sterownikiem; - gniazda pralki i suszarki w garażu; - zasilanie bramy garażowej wraz z przyciskiem otwierania w garażu; - instalacja domofonowa; - okna Iglo Energy Classic, które wyróżniają się doskonałymi parametrami wodoszczelności, przepuszczalności powietrza i odporności na wiatr i wykazują się najlepszymy parametrami energooszczędności; - okna tarasowe System Iglo - HS - system modnych przeszkleń tarasowych o dużych gabarytach o niezwykle wytrzymałej konstrukcji gwarantującej bezpieczeństwo; - okna PSK uchylno - przesuwne charakteryzujące się łatwością obsługi, bardzo dobrymi parametrami izolacji cieplnej i akustycznej i jednocześnie zapewnia odpowiedni poziom naświetlenia pomieszczenia; - brama segmentowa Uni Pro "Wiśnioski" odpowiadające najwyższym standarom bezpieczeństwa i i komfortu; - drzwi wejściowe Optimum Termo "WIKĘD". Termin zakończenia prac budowlanych III kwartał 2024r Serdecznie zapraszam do kontaktu Patrycja Rubinkiewicz patrycja@sadurscy.pl 505 236 943 ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 | Prąd: w budynku | Gaz: brak | Woda: pompa | Dojazd: kostka brukowa | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: pompa ciepła | Kanalizacja: tak | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. do szkoły [m]: 500 | Odl. do przedszkola [m]: 300 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO | Okna: aluminiowe | Instalacje: KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 350 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: blacha | Powierzchnia użytkowa [m2]: 145,9200 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Podpiwniczenie: nie | Garaż: w bryle | Ogrodzenie działki: siatka w ramach | Rok budowy: 2024 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: wylewka | Ściany pokoi: tynk | Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: wylewka | Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: bez glazury | Podłoga łazienki: wylewka | Ściany łazienki: tynk | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: wylewka | Ściany przedpokoi: tynk | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-301596 ::KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Rubinkiewicz | +48 505-236-943 | patrycja@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo