Opis

| Dom - mieszkanie w Brzesku - świetna lokalizacja!!! Zapraszam na prezentacje nietuzinkowej nieruchomości, położonej w Brzesku, 1700 m od węzła komunikacyjnego A4. Lokal mieszkalny został wydzielony z dwóch budynków i zajmuje całą powierzchnie jednego domu oraz całe piętro budynku przyległego, tworząc przestronne mieszkanie ( 149 m 2 ) z garażem ( 25 m 2 ) i przynależną piwnicą ( 42 m 2 ). Do dyspozycji jest również część zielona wokół posesji, gdzie znajdziemy trawnik oraz miejsce do wypoczynku na przyległym do domu tarasie. Część mieszkalna górnej kondygnacji składa się z kuchni ( 16 m 2 ) połączonej z obszernym salonem ( 32 m 2 ) z wyjściem na duży balkon z ekspozycją południową, trzech sypialni ( 16, 13, 13 m 2 ), łazienki ( 11 m 2 ), W.C. ( 2.5 m 2 ), garderoby ( 7.5 m 2 ) oraz przedpokoju ( 11 m 2 ). Na parterze znajdziemy wiatrołap ( 2.5 m 2 ), przedpokój ( 19 m 2 ), komunikacja - schody ( 7 m 2 ). Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2020 roku, wykończone z dbałością o szczegóły. W kuchni znajdziemy przyjemne dla oka, funkcjonalne meble wykonane na wymiar wzbogacone wyspą wyposażoną w nablatowe gniazdka. Wyposażenie AGD kuchni to lodówka typu french door z kostkarką i pojemną zamrażarką, okap zintegrowany z płytą grzewczą, nowoczesny piekarnik Dual Cook. Schody łączące parter z piętrem wykonano z drewna jaworowego, bielonego i lakierowanego. Mieszkanie jest zasilane panelami fotowoltaicznymi o mocy ok 6 kW co bezpośrednio przekłada sie na rachunki za prąd (około 300 zł/rok czyli 25 zł średnio miesięcznie) Na całej powierzchni podług zastosowano panele ceramiczne z rozprowadzonym ogrzewaniem zasilanym dwufunkcyjnym piecem gazowym ecoTEC plus VCPL 20kW. (alternatywnie podłączony jest kocioł na pelet z podajnikiem automatycznym, tłokowym firmy DEFRO model AKM II 17kW klasa 3, zintegrowany z zaworem trójdrożnym, co umożliwia użycie w instalacji podłogowej CO). W mi eszkaniu znajduje się również instalacja pod klimatyzację i system alarmowy bez urządzeń końcowych oraz instalacja kominkowa z nadmuchem ciepła na całe mieszkanie. Ściany budynku wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm ocieplone 12 cm styropianem z frezem na "schodek" i pokryto tynkiem mineralnym. Dach pokryty blachodachówką, izolowany wełną mineralną o grubości 20 cm oraz 25 cm wełny mineralnej stanowiącej ocieplenie stropu. Na co należy zwrócić uwagę: Kupując mieszkanie korzystasz z walorów domu: duża 42 m 2 piwnica, garaż - z kanałem , co należy do rzadkości, dodatkowe 2 miejsca parkingowe, prywatny ogródek z tarasem miejscem na grilla. Świetna lokalizacja: 1700m od węzła autostrady A4 (dojazd do Krakowa ok. 30 min - to mniej niż przejazd przez Kraków a jakość powietrza nieporównywalna, w niedalekiej odległości czeka na Ciebie wiele atrakcji, gdzie możesz zabrać rodzinę czasie wolnym od pracy. bliskość szkół, sklepów, restauracji, ośrodków wypoczynku, sportu i rekreacji - wszystko w promieniu ok. 500 m , i to wszystko w cichej spokojnej, okolicy. Jeżeli zechcesz poznać osobiście walory tej nieruchomości, to zapraszam do kontaktu telefonicznego, w celu umówienia terminu prezentacji. Adam Malik +48 511 272 088 Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Gwarancja zwrotu zadatku - więcej informacji na stronie sadurscy.pl ​​​​​​​Certyfikat ubezpieczeniowy Nr PON 00010641 PZU SA ​​​​​​​ ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: tak - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: podłogowe | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 200 | Odl. do szkoły [m]: 350 | Odl. do przedszkola [m]: 500 | Garaż: garaż w budynku | Piwnica [m2]: 42,4000 | Piwnica: TAK | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 15 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 31 | Powierzchnia ogródka [m2]: 100 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: litera l | Rodzaj domu: dwurodzinny | Typ elewacji: tynk szlachetny | Powierzchnia użytkowa [m2]: 180 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: tak | Garaż: w poziomie parteru | Ogrodzenie działki: brak | Rok budowy: 2020 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 250 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 76 | Podłogi pokoi: panele ceramiczne | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 16 | Podłoga kuchni: panele ceramiczne | Wyposażenie kuchni: wyspa, zlewozmywak z baterią, gniazdka nablatowe, lodówka french door z kostkarką, piekarnik dual cook, okap zintegrowany z płyta grzewczą, zmywarka, stała zabudowa, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, płyta ceramiczna, okap kuchenny, krzesła | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 11 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: panele ceramiczne | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Wystawa okien - łazienka : Pd | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 2,7 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: panele ceramiczne | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 22,3 | Podłoga przedpokoi: panele ceramiczne | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana | Wystawa okien - przedpokój : Pd, Pn | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-301491 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HPMbfCjyQMq ::KONTAKT DO AGENTA | Adam Malik | +48 511-272-088 | adam2@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo