Opis

Apartamentowiec "Opera". Przytulne, umeblowane, 3 pokojowe, przestronne mieszkanie w centrum Olsztyna przy ul. Kołobrzeskiej 6, o powierzchni 55,91 m2 z komórką lokatorską (2,82 m2). Składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, garderoby, łazienki z WC, korytarzu oraz loggi (7,72 m2). LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane w Olsztynie przy ulicy Kołobrzeskiej w apartamentowcu Opera. Do dyspozycji mieszkańców wewnętrzny dziedziniec - spełniający funkcję rekreacyjną, pozwalający na odpoczynek w otoczeniu zieleni - wyposażony w ławki oraz plac zabaw. Położenie w centrum miasta to główna zaleta nieruchomości pozwalająca w pełni korzystać z uroków życia w mieście. Dzięki sprawnej komunikacji dojazd do pozostałych części miasta jest wygodny i szybki (przystanek autobusowy oraz tramwajowy), a także sąsiedztwo sklepów (na parterze budynku Żabka), punktów handlowo-usługowych, restauracji. Blisko park Kusocińskiego. BUDYNEK Apartamenty Opera to inwestycja stworzona w 2019 r. by zapewnić mieszkańcom komfort, wygodę i bezpieczeństwo. Nowoczesna architektura, wysoki standard oraz zastosowanie innowacyjnych technologii np. przez zastosowanie kolektorów słonecznych na dachu, pozwala znacznie obniżyć koszty eksploatacji budynku, dzięki czemu opłaty za mieszkanie są minimalne. W budynku podziemny garaż z miejscami postojowymi, który można wynająć za dodatkową opłatą. Komórka lokatorska 2,82 m2. MIESZKANIE Przytulne mieszkanie o powierzchni 55,91 m2, znajduje się na 2 piętrze. - pokój z aneksem (pow. 23,92 m2) - pokój 1 (pow. 10,56 m2) - pokój 2 (pow. 8,78 m2) - korytarz (pow. 6,23 m2) - łazienka (pow. 4,11 m2) - loggia (pow. 7,78 m2) Wchodząc do mieszkania z korytarza przechodzimy do salonu z aneksem. Z salonu wyjście na loggię. Z salonu przejście do garderoby, dwóch pokoi oraz łazienki. Kuchnia w zabudowie wyposażona w kuchenkę elektryczną z piekarnikiem, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę marki BOSCH (szer. 60 cm) oraz frytkownicę TEFAL. Łazienka wyposażona w pralkę ELECTROLUX, kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC. W mieszkaniu dębowa podłoga oraz płytki. Ogrzewanie miejskie. Woda ciepła miejska. Okna 3 szybowe. Rozkład okien na południowy zachód oraz północny wschód. OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Księga wieczysta, pełna własność. Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej 726,04 zł z funduszem remontowym. Mieszkanie dostępne do sprzedaży od 1 stycznia 2025. Budynkiem zarządza DW DOM. POŚREDNIK Jakub Dziadak tel. 696 900 388 E-mail: kuba@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.