Opis

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w biurze Bestate Nieruchomości Wrocław. Wirtualny spacer - obejrzyj koniecznie: https://panoramy.galactica.pl/virgo/464259 Sprzedam jasne i ustawne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 92,7 m.kw, usytuowane na czwartym piętrze w budynku z 1992r. ( z windą ), w bardzo dobrej lokalizacji Wrocław / Śródmieście/ Plac Grunwaldzki . Nieruchomość dwupoziomowa. Na parterze znajduje się kuchnia (o powierzchni około 6,4 m. kw) połączona z salonem (ok. 17,8 m. kw) z wyjściem na balkon, wc (ok. 1,7 m. kw) oraz przedpokój (ok. 5 m. kw). Na piętrze znajdują się 3 oddzielne sypialnie o powierzchniach ok. 20 m. kw + 13 m. kw + 10 m. kw, łazienka z prysznicem (ok. 5 m.kw), przedpokój (ok. 8,5 m. kw) oraz garderoba (ok. 2,5 m. kw). Największa sypialnia posiada pojemną szafę w zabudowie oraz wyjście na balkon. Kuchnia z meblami i sprzętem agd (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka). Na ścianach położone są gładzie . Na podłogach położne są panele oraz gres . Schody drewniane, dębowe. Wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach - do uzgodnienia. Ogrzewanie miejskie . Okna drewniane, z roletami wewnętrznymi oraz z ekspozycją na południowy zachód oraz północny wschód. Dodatkowo 2 balkony o powierzchni około 4 m. kw każdy. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 4,40 m.kw . Budynek zarządzany przez spółdzielnię, czysty i zadbany. Miejsca parkingowe od podwórka, za szlabanem. W pobliżu znajdują się udogodnienia codziennego użytkowania. W sąsiedztwie Centrum Handlowe Pasaż Grunwaldzki oraz piękne tereny spacerowe Ostrowa Tumskiego. Rejon bardzo dobrze skomunikowany z miastem ( przystanki autobusowe i tramwajowe ). Nieruchomość usytuowana bardzo blisko Politechniki Wrocławskiej - idealna dla studentów. Mieszkanie po generalnym remoncie, wymienione piony wodno-kanalizacyjne, elektryka miedziana. Czynsz do spółdzielni: 1237 zł (w tym woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne, wywóz nieczystości) Dodatkowe opłaty: energia elektryczna, internet Cena: 1 199 900 zł (do negocjacji) Media: energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, kanalizacja, woda, światłowód Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Zaremba Monika BESTATE Nieruchomości Wrocław tel: 735-244-098 e-mail: mzaremba@bestate.com.pl Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004 www.bestate.com.pl/wroclaw Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/464259 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo