Opis nieruchomości

| Sprzedam 4-pok. mieszkanie z ładnym tarasem i ogródkiem / 2018r. / 2 miejsca parkingowe / Modlniczka Tylko w naszym Biurze Do sprzedaży oferuję dom o pow. 79,52 m 2 (+ poddasze nieużytkowe) w zabudowie bliźniaczej położony niedaleko granicy z Krakowem, w Modlniczce , ul. Okólna. Położenie przy bocznej, mało uczęszczanej uliczce sprawia, że jest to cicha i spokojna okolica , otoczona dużą ilością zieleni. Osiedle zagospodarowane, kanalizacja miejska, przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców dzięki czemu nikt nie zagląda do okien. Budynek wybudowany w 2018r., kryty dachówką ceramiczną, ocieplony warstwą 35 cm wełny mineralnej. Podjazd do budynku wybrukowany, obok domu znajduje się domek gospodarczy na narzędzia i rowery. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe naziemne (w łącznej cenie 40 tys zł). Z salonu wyjście do ładnego ogródka o pow. ok 80 m2, w którym niewątpliwym atutem jest taras z pergolą z zasłonami, które dają dużo prywatności. Na powierzchnie 79,52 m 2 składają się: parter : - duży, przestronny salon o pow. 27,6 m 2 - jasna, częściowo wydzielona kuchnia o pow. 8,8 m 2 - wiatrołap o pow. 2,5 m 2 - łazienka z kabiną prysznicową i wc o pow. 2,5 m 2 ; I piętro: 3 sypialnie o pow. po podłodze 10,1 / 10,4 / 8,22 - z dwóch sypialni wyjście na 2 balkony - łazienka z wanną i wc o pow. 5 m 2 - przedpokój. 2 lata temu we wszystkich sypialniach zamontowano klimatyzację. Ogrzewanie podłogowe (wodne) na całym parterze, we wszystkich okna moskitiery oraz rolety dzień - noc, w niektórych dolnych oknach także rolety zewnętrzne. Część umeblowania została wykonana na wymiar dlatego większość umeblowania pozostaje w cenie mieszkania. Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny z zamknięta komorą spalania. Dodatkowo zamontowano zmiękczacz wody, a w kuchni filtr. Schody drewniane z metalową poręczą. W okolicy znajdują się 2 przedszkola, a także szkoła podstawowa (dla klas 1-3), a starsze dzieci do szkoły w Modlnicy wozi gimbus. Do przystanku MPK, sklepu, restauracji, placu zabaw, żłobka i przedszkola - ok 6-8 min spacerem. Dojazd do galerii Bronowice czy IKEA zajmuje ok 15 min autobusem. Mieszkanie do odmalowania. Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Cena: 940 000 zł + 20 000 zł (2 m.parkingowe) - zakup obligatoryjny Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: bliźniak | Dozór budynku: możliwy | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Winda: NIE | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: trójstronne | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: - | Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe przy budynku | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: średni | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 80 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 79,5200 | Rok budowy: 2018 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5900 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 27,6 / 7,7 / 9,6 / 9.8 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Wsch | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Powierzchnia kuchni [m2]: 8,8 | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 2,45 / 5 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, płytki | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-309672 ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | +48 505-083-150 | julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo