Opis nieruchomości

| DOSKONAŁA LOKALIZACJA KRAKÓW - P ODGÓRZE/ZABŁOCIE 5 min KRAKOWSKI KAZIMIERZ! Polecam apartament 4 pokojowy o powierzchni ok. 80m2. Lokal znajduje się na 4 piętrze/5, w nowym budownictwie z 2021 roku. Posiada dwa balkony! Wysoki standard wykończenia!! GOTOWY DO WPROWADZENIA!! Nadaje się również doskonale jako inwestycja pod najem krótko jak i długoterminowy! Lokal został umownie podzielony na dwie strefy mieszkalne. - jedna główna składająca się z aneksu kuchennego połączonego z salonem z którego jest wyjście na duży balkon, oddzielnej sypialni. - druga składająca się z dwóch oddzielnych sypialni i (dodatkowego) aneksu kuchennego, który jest również w pełni umeblowany i wyposażony, (można go zdemontować, uzyskując dodatkową przestrzeń lub możliwość innej aranżacji). - wspólna duża łazienka (wanna i prysznic), osobne WC, przedpokój. Apartament jest zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie (z wyposażeniem-do indywidualnego ustalenia). Gotowy do wprowadzenia. Ze względu na swój układ jak i projekt posiada duży potencjał adaptacyjny zarówno do własnego zamieszkania w całości apartamentu jak i jako inwestycja - w całości lub częściowo, tak jak obecny projekt pozwala, jako podnajem części jednego niezależnego apartamentu, który jest przygotowany a zamieszkanie w drugiej lub wynajem dwóch niezależnych apartamentów ze wspólną łazienką. Kuchnie w pełni wyposażone w sprzęt AGD piekarnik, lodówko-zamrażalka, zmywarki. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska ok. 5 m2 dodatkowo płatna 15 000 zł oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 75000 zł. (Sprzedaż obligatoryjnie razem - wszystko jest razem przypisane do mieszkania). Budynek znajduje się przy ul. Klimeckiego (10 min spacerkiem od Krakowskiego Kazimierza ). Doskonałą i szybką komunikację we wszystkich kierunkach Krakowa zapewniają liczne linie autobusowe i niedaleko tramwajowe, PKP. Lokal stanowi również doskonałą lokatę kapitału pod wynajem krótko i długoterminowy. Krakowskie Zabłocie jest miejscem bardzo rozwojowym, uznawanym obecnie za jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa, popularnym wśród osób młodych i w średnim wieku ceniących sobie bliskość centrum i Starego Miasta, ale jednocześnie poszukujących miejsca nowoczesnego które zapewnia właśnie Zabłocie. Dobra infrastruktura handlowo-usługową, kluby, restauracje, ale i ośrodki kultury jak fabryka Schindlera oraz znakomite muzeum sztuki nowoczesnej, tereny spacerowo rowerowe, blisko bulwary wiślane, Zalew Bagry, fitness kluby. Bardzo dobrą komunikację MPK i szybki wyjazd na autostradę A4 i obwodnice Krakowa. Bliskość Krakowskich uczelni: Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, A kademia Frycza Modrzewskiego i inne, obok Biznes Parki na Zabłociu , biznes Parki na Grzegórzkach (5-10 min spacerkiem), Galerie Handlowe Galeria Kazimierz, Krakowska, M1. Cena mieszkania 1 399 000 zł + komórka lokatorska 15 000 zł + Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 75000 zł. (sprzedaż tylko w całości) P olecam i zapraszam na prezentacje! Kontakt Piotr Dziadzio +48 515 234 864 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. lokalne | Internet: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, monitoring, CO, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Rok budowy: 2021 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: panele | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Podłoga kuchni: gres | Typ łazienki: osobno z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, natrysk | Liczba WC: 1 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: gres | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: panele | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-309007 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=52r8GfUAQJD ::KONTAKT DO AGENTA | Piotr Dziadzio | +48 515-234-864 | piotr@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo