Opis

| Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie (prawie 70m2) z możliwością własnej aranżacji. Kraków - dzielnica Płaszów - obok Zalewu Bagry. Przemyślany układ, duża komórka lokatorska (ok. 7m), miejsce postojowe w garażu podziemnym, łazienka z wc i osobne wc (może być też pomieszczeniem gospodarczym), balkon. Dobre, dwustronne doświetlenie, 4-te, ostatnie piętro (czyli zero tupania nad głową ;)) w niskim, kameralnym bloku (oddanym z 2024r.) z windą. W pobliżu ul. Lipska, Bagrowa, Przewóz, Saska, Łanowa, Myśliwska. Nowocześnie wykończone części wspólne. W pobliżu sporo domków, luźna zabudowa - dzięki temu zyskujemy ciszę i kameralność. Pod blokiem (ale równocześnie nie pod oknami) plac zabaw. MIESZKANIE składa się z : Salonu z aneksem kuchennym: ok. 24 m² Sypialni/gabinetu nr 1: ok. 12m2 Sypialni/gabinetu nr 2: ok 16m2 Łazienki: ok. 5m2 WC: ok. 2 m² Przedpokoju: ok. 11 m2 Balkon około 7,5m2, słoneczny , zachodni z przyjemnym widokiem na zieleń i okoliczną niską zabudowę. Lokal jest dwustronny a duże okna i dwustronna ekspozycja zapewniają dobre doświetlenie i swobodny obieg powietrza. LOKALIZACJA Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 7 minut zajmuje dojście na przystanek autobusowy czy tramwajowy (linie 11, 20, 72, 127, 128, 158, 605, nieco dalej ok. 10min. pieszo przystanek autobusowy os. Przewóz - łączący m.in. z Czyżynami). Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem). Lubiący ruch na świeżym powietrzu z pewnością docenią znajdujący się nieopodal piękny Zalew Bagry (malownicze miejsce z plażami, wypożyczalniami sprzętów wodnych, knajpkami, tężnią, sauną itp.). W pobliżu sporo zieleni, przestrzeń. Okolica z pełną infrastrukturą. W zasięgu kilku minut sklepy (w tym Biedronka i Lidl ), żłobki, przedszkola, szkoła (3min., bezpieczna, prosta droga) , apteka, ośrodek zdrowia, paczkomaty, restauracje itp. Budynek odsunięty od głównych ulic co zwiększa bezpieczeństwo i ciszę. INFORMACJE DODATKOWE Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC. W budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo). Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą. Do zakupu także miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (6,9 m²) w cenie 50 000zł w sumie. To mieszkanie łączy w sobie bliskość natury, świetną infrastrukturę, sprawną komunikację i nowoczesny komfort. Zainwestuj w przestrzeń w której nie musisz iść na kompromisy i zaaranżuj ją na swój sposób. Polecam i zapraszam do kontaktu! Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy! Agnieszka Michałkowska Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456 tel. 796 295 019 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Głośność: idealnie ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa mieszana | Ogrzewanie: miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 150 | Odl. do szkoły [m]: 200 | Odl. do przedszkola [m]: 200 | Odległość od plaży: 300 | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda ciepła, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż podziemny | Stan lokalu: deweloperski | Okna: PCV 3 komorowe | Instalacje: nowe | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,5000 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 69,4700 | Rok budowy: 2023 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 270 | Liczba sypialni: 2 | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Typ łazienki: razem z wc | Liczba WC: 1 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS3-MS-309206 ::KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Michałkowska | +48 796-295-019 | agnieszka@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS3, Przewóz | Przewóz 47/1 piętro | 31-509 Kraków | 12 429-11-00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo