Opis

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,1 m2 położone na wysokim parterze na olsztyńskim Zatorzu może być Twoje! OKOLICA: Mieszkanie znajduje się w Olsztynie na Osiedlu Zatorze, przy ul. Katowickiej 4. W tej okolicy znajdziemy liczne udogodnienia, w tym: • sklepy spożywcze takie jak Społem, Lewiatan, Lidl i Netto, co zapewni wygodne zakupy na co dzień, • przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące oraz Olsztyńska Szkoła Wyższa, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dzieckiem oraz studentów, • Pchli Targ dla miłośników nietuzinkowych zakupów, • dodatkowo, w sąsiedztwie znajduje się Park Jakubowo oraz Las Miejski, oferujące przestrzeń do rekreacji i spacerów, Komunikacja miejska jest tu niezwykle wygodna, ponieważ przystanek autobusowy jest oddalony zaledwie ok. 5 minut spacerem, co sprawia, że dostęp do praktycznie każdego miejsca Olsztyna jest niezwykle łatwy. MIESZKANIE: Oferowane 3-pokojowe mieszkanie posiada 55,1 m2 powierzchni użytkowej. Lokal znajduje się na wysokim parterze w 4-piętrowym budynku. Blok został wybudowany w 1965 roku. Mieszkanie składa się z łazienki, 2 pokoi oraz salonu z aneksem kuchennym. Salon z aneksem kuchennym to jasne, przestronne wnętrze, gdzie część wypoczynkowa płynnie łączy się z kuchnią, tworząc funkcjonalną i przytulną przestrzeń. Kuchnia została wyposażona w zabudowę kuchenną, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni i zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania. W zabudowie znajdują się nowoczesne meble, które stanowią eleganckie i praktyczne rozwiązanie. Łazienka w tym mieszkaniu jest przestronna i nowoczesna. Została urządzona z dbałością o detale, wykończona brązowym jasnym gresem z białymi elementami. Dwa pozostałe pokoje w mieszkaniu są bardzo ustawne, jasne i funkcjonalne. Lokal posiada okna PCV, a na podłogach położone są panele i terakota, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Obecnie w lokalu jest ogrzewanie gazowe wraz z ciepłą wodą z pieca gazowego dwufunkcyjnego, natomiast od lipca 2025r. ogrzewanie i ciepła woda będzie już z sieci miejskiej. W chwili obecnej trwa modernizacja i wymiana systemu grzewczego w budynku. Do dyspozycji jest również piwnica o powierzchni ok. 3 m2. Mieszkańcy tego bloku mają dostęp do wygodnych miejsc parkingowych, które znajdują się bezpośrednio przed budynkiem. Istnieje możliwość całkowitej likwidacji gazu w mieszkaniu poprzez wymianę kuchenki gazowej na elektryczną. Miesięczny czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 600 zł/1 os. Nieruchomość przynależy do Wspólnoty mieszkaniowej zarządzanej przez ZBK I. Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem lub do zamieszkania. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy, po uprzednim kontakcie telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - zapraszamy do współpracy! Opiekun oferty: Izabela Fitas tel. 784 366 274 e-mail: i.fitas@treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."