Opis nieruchomości

| Ciche, 2-pokojowe mieszkanie dobre pod inwestycje lub jako mieszkanie na studia, ul. Siemiradzkiego, w rejonie ul. Karmelickiej Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie usytuowane na parterze (nie przyziemie) w oficynie kamienicy przy ul. Siemiradzkiego. Bardzo dobra lokalizacja - przy cichej ulicy w samym centrum Starego Miasta, ale zarazem 5 minut spacerem do Plant i 4 min do tętniącej życiem ul. Karmelickiej z licznymi sklepami, restauracjami, kawiarniami. W okolicy także Akademia Górniczo- Hutnicza oraz Uniwersytet Rolniczy, a do Uniwersytetu Pedagogicznego jest tylko 3 przystanki tramwajem. Ulica Siemiradzkiego jest przepiękną, spokojną i bezpieczną ulicą, ze starymi drzewami i bardzo małym ruchem samochodowym. Jest położona w części Starego miasta zwanej potocznie "płucami Krakowa" gdyż w pobliżu znajduje się kilka pięknych i dużych parków i ogrodów. Mimo iż jest to centrum Starego Miasta, na samej ulicy Siemiradzkiego nie ma głośnych klubów ani barów. Na powierzchnie mieszkania 31,91 m 2 składa się salon z aneksem kuchennym o pow. ok 14 m 2 / oddzielna sypialnia ok 15 m 2 oraz łazienka z wc - 2,2 m 2 . Okna pcv, w mieszkaniu zamontowany rekuperator z funkcją oczyszczania powietrza programowany pilotem, na podłodze płytki gresowe (ogrzewanie podłogowe). W 2022r. mieszkanie przeszło remont generalny (wraz z wymianą instalacji elektrycznej, nowym ogrzewaniem podłogowym, wykończeniem kuchni i pokoi, zamontowaniem rekuperatora / łazienka nie była remontowana). Mieszkanie ma wyposażoną kuchnię z nową pralko-suszarką, lodówką podblatową, kuchenką mikrofalową, elektryczną płytą indukcyjną, łazienkę z prysznicem. Kilka dni temu został podłączony szybki Internet do pracy w domu. Dobrze działająca wspólnota mieszkaniowa i administracja oraz kulturalni sąsiedzi. Klatka schodowa kamienicy jest przygotowywana do remontu. Kamienica to budynek czterokondygnacyjny (bez windy) projektu jednego z tzw twórców secesji, architekta Władysława Kleinbergera, wzniesiona w 1908 roku. Czynsz: eksploatacja 57,49 zł + f.remontowy 63,82 zł + zimna woda i ścieki 13,62 / 1 m3 + śmieci Cena: 529 000 zł do negocjacji Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: brak | Woda: ciepła - bojler elektryczny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Rozkład: przejściowe | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne | Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Powierzchnia użytkowa [m2]: 31,9400 | Rok budowy: 1908 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 14 / 15 | Podłogi pokoi: gres | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną | Podłoga kuchni: płytki | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 2,2 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-303672 ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | +48 505-083-150 | julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo