Opis

KRAKÓW, SKOTNIKI nieopodal planowej linii tramwajowej
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, TYLKO U NAS-nie szukaj dalej, zadzwoń i umów się na spotkanie zanim ubiegną Cię inni

Nowoczesny dom z duszą - Kraków Skotniki | Możliwość zakupu przez obcokrajowca


Mam ogromną przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość wykończoną w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół. Jeśli szukasz miejsca, które łączy ciszę podmiejskiego życia z wygodą miejskiej infrastruktury, ten dom jest dla Ciebie. A co najważniejsze - ten dom może kupić również obcokrajowiec bez dodatkowych formalności. Gotowy do odbioru i wyposaża

✨


- Powierzchnia: 123 m²
- Działka: 3 ary
-Liczba łazienek: 3 (po jednej na każdej kondygnacji)
- Możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań - idealne pod inwestycję lub rodzinę wielopokoleniową
- DOM JUŻ ODDANY DO UŻYTKOWANIA!


 LOKALIZACJA:

• Skotniki, cicha okolica z szybkim dojazdem do centrum
• 9 km do Rynku, 4 km do pętli Czerwone Maki
• W pobliżu sklepy, szkoły, zieleń, szybki dostęp do A4 i obwodnicy


⚙️ STANDARD:


• Pompa ciepła Panasonic + ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Rekuperacja - świeże powietrze i oszczędność
• Dachówka ceramiczna, okna 3-szybowe, styropian grafitowy 15 cm
• Gotowe instalacje: prąd, internet, TV, domofon
• jedna połówka domu jest w stanie deweloperskim, natomiast w drugiej połówce jest wykończony parter-istnieje opcja zakupu jednej lub dwóch bliźniaków


Wyjątkowo - dom może kupić także obcokrajowiec!


Zadzwoń i umów się na prezentację.
Ten dom to więcej niż powierzchnia - to styl życia i inwestycja w spokój.✔️ Możliwość wydzielenia aż 3 niezależnych mieszkań - idealne pod inwestycję lub dla rodziny wielopokoleniowej
✔️ Każdy poziom z własną łazienką - komfort, intymność i funkcjonalność
✔️ Nowoczesne technologie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja
✔️ Gotowy do zamieszkania - budynek oddany do użytkowania

Lokalizacja


Skotniki to enklawa spokoju w południowym Krakowie - zaledwie:

• 9 km do centrum,
• 4 km do pętli Czerwone Maki (tramwaje, park&ride),
• kilka minut do obwodnicy i autostrady A4 i planowanej linii tramwajowej

Wokół tereny zielone, ścieżki spacerowe, szkoły, sklepy i wszystko, co potrzebne do życia - bez konieczności rezygnowania z oddechu i prywatności.

Dom zbudowany na lata - technicznie perfekcyjny:

• Ściany z pustaka termobet + ocieplenie grafitowym styropianem (15 cm), natomiast na poddaszu wełna 30cm plus płyta ognioodporna
• Dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym
• Okna 3-szybowe w kolorze drewna
• Tynki cementowo-wapienne 
• Pompa ciepła Panasonic 5.5 kW + zasobnik 200L
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (wylewki anhydrytowe)
• Instalacje niskoprądowe (internet, TV, domofon)

Dla kogo?

• Dla rodziny ceniącej nowoczesny dom z ogrodem
• Dla inwestora chcącego wynajmować 3 osobne mieszkania
• Dla pary szukającej komfortu, prywatności i możliwości aranżacji
• Dla obcokrajowca - bez barier administracyjnych


To nie jest dom „jak każdy inny”.

To przestrzeń, którą można przekształcić w wymarzone miejsce do życia lub źródło stabilnego dochodu.

Zapraszam do kontaktu - to może być jeden z tych domów, które znikają z rynku, zanim trafią na główną stronę portalu.

Zadzwoń. Zobacz. Poczuj klimat.Szczegóły na bezpośrednim spotkaniu.

ZAPRASZAM do oglądania i negocjacji-NAPRAWDĘ WARTO!
POSIADAM RÓWNIEŻ INNE NIEPUBLIKOWANE OFERTY

Jeżeli spodobała Ci się ta oferta-nie czekaj aż inni Cię ubiegną, zadzwoń i umów się na prezentację. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania związane z inwestycją.

Patrycja Barczyńska
784 998 043


Nasi eksperci finansowi, chętnie pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online