Opis

Top lokalizacja! 100 m od morza i promenady. Mieszkanie z garażem, z możliwością utworzenia drugiego pokoju. świetna inwestycja- bardzo dobra stopa zwrotu z wynajmu własnościowy garaż na kondygnacji podziemnej budynku bogata infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie : baseny, restauracje, place zabaw dla dzieci, sklepy, port, molo, liczne punkty handlowo-usługowe blisko do plaży- zaledwie 100 m idealna lokalizacja- tuż przy parku nadmorskim i latarni morskiej balkon (loggia) od strony podwórka - gwarancja ciszy i spokoju Na sprzedaż urządzony, funkcjonalnie zaprojektowany i wyposażony, 1-pokojowy lokal mieszkalny , znajdujący się na powstałym w latach dwutysięcznych prestiżowym osiedlu przy ul. Cichej w Kołobrzegu. To idealna oferta wychodząca na przeciw rosnącym potrzebom klientów w zakresie komfortowych noclegów nad morzem, kierowana zarówno do osób indywidualnych, którzy odwiedzają nasze miasto w celach turystycznych, jak i do tych, którzy poszukują idealnego miejsca inwestycyjnego. Mieszkanie położone jest w budynku w bezpośrednim sąsiedztwie portu oraz latarni morskiej. Budynki pięknie wpisane są w park nadmorski, przez który biegną ścieżki rowerowe prowadzące wzdłuż wybrzeża. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkania przeznaczonego na pobyt stały, jak również apartamentu na pobyty letnio-wczasowe , a dzięki swojemu wyjątkowemu położeniu również jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie położone jest na II piętrze budynku z windą i posiada powierzchnię użytkową 37,77 m2. Lokal jest przestronny, z bardzo dobrym układem funkcjonalnym pomieszczeń, w skład których wchodzi: * salon z otwartą kuchnią o powierzchni 29,37 m2 z wyjściem na balkon (loggię). Kuchnia wyposażona została m.in. w lodówkę z zamrażarką, kuchenkę mikrofalową , kuchenkę elektryczną z piekarnikiem, pojemne szafki. W salonie znajduje się rozkładana sofa, fotele, stolik kawowy, szafka rtv oraz stół z krzesłami. * z salonu wydzielono przestrzeń sypialnianą , z rozkładaną sofą wypoczynkową, komodą oraz biurkiem * łazienka z WC z prysznicem o powierzchni 4,08 m2 * przedpokój z dużą, funkcjonalną szafą w zabudowie o powierzchni 4,32 m2 * loggia Ekspozycja mieszkania - jednostronna- wschód. Lokal mieszkalny sprzedawany jest łącznie z garażem (zjazd windą do hali garażowej) o powierzchni 15,87 m2, w cenie 130.000,00 zł-dodatkowo płatnej. Zakup obligatoryjny. Posiadanie własnościowego garażu w tej lokalizacji, zwłaszcza w sezonie turystycznym jest niewątpliwym atutem i wygodą dla właściciela nieruchomości. Na uwagę zasługuje możliwość utworzenia odrębnej sypialni o powierzchni około 6,3 m2 w miejscu obecnej kuchni. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony , a bogata infrastruktura wokół osiedla sprawia, że użytkowanie staje się niezwykle wygodne i komfortowe. Opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wynoszą ok. 592 zł miesięcznie łącznie z zaliczkami na C.O. i wodę. Dodatkowo prąd według zużycia. Księga wieczysta jest- bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności. Wydanie nieruchomości- szybkie, niezwłocznie po zapłacie całej ceny sprzedaży. Cudowna lokalizacja oraz nadmorski charakter nieruchomości sprawia , że apartament nadaje się zarówno na potrzeby własne , jak również stanowi ciekawą ofertę inwestycyjną i lokatę kapitału. Zapraszam na prezentację. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !