0% Osiedle domów blisko Zalewu Zegrzyńskiego

799 900 PLN

Dosin, mazowieckie, PL

  • 132 m2

  • 6 060 PLN/m2

  • 800 m2

  • 132 m2

  • 6 060 PLN/m2

  • 800 m2

Nr oferty: 1532551 / 24517/78/ODS

Nr oferty w biurze: 24517/78/ODS

Szczegóły

  • Oferta:Dom 132 m2 na sprzedaż
  • Typ zabudowy:Dom wolnostojacy
  • Rok budowy:2023
  • Dostępne od:środa, 31 stycznia 2024
  • Stan wykończenia:Wysoki standard
  • Forma własności:Pełna własność
  • Cena:799 900 PLN

Opis

Oferta deweloperska, 0% prowizji, bez PCC termin oddania 2024! Na sprzedaż oferujemy parterowe domy jednorodzinne, wolnostojące o powierzchni 132 m2 usytuowane na działkach o powierzchni 800 m2, zlokalizowane na prywatnym osiedlu w miejscowości Dosin, 2 km od Zalewu Zegrzyńskiego. Każdy dom składa się z wiatrołapu, hallu, wc, kuchni + spiżarki, salonu + jadalni, łazienki, sypialni z garderobą, dwóch pokoi, pomieszczenia gospodarczego (kotłownia, pralnia) oraz przestronnego garażu. Dodatkowo można zaadoptować pomieszczenie na poddaszu (ok. 35-40 m2), do którego zostały wyprowadzone wszystkie instalacje. Z salonu znajduje się wyjście na zadaszony taras. W całym domu znajduje się rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Media: gaz, prąd, wodociąg miejski, szambo 10 m3. Każda działka będzie ogrodzona z bramą i furtką. Wymiary działki to ok. 24 x 34 m. Dojazd prywatną drogą wewnętrzną o szerokości 10 m z nawierzchnią z kostki betonowej. Wjazd na osiedle będzie zamknięty szlabanem. Do ceny ofertowej należy doliczyć cenę za udział w drodze w wysokości 20 000 zł - zakup obligatoryjny. Przykładowe odległości: 1,4 km - najbliższy sklep 3 km - znana wypoczynkowa miejscowość Jachranka z hotelami, aquaparkiem, przystaniami, restauracjami itp. 5 km - Zegrze Południowe (stacja kolei SKM do Warszawy) 6 km - Serock 17 km - granica Warszawy 37 km - centrum Warszawy Standard wykonania i wykończenia: KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU: Fundamenty: - ławy fundamentowe – żelbetowe - ściany fundamentowe – bloczki betonowe Ściany zewnętrzne nośne, elewacje: - ściany murowane z betonu komórkowego - ocieplenie ścian styropianem 15 cm - tynk cienkowarstwowy - zdobienia: imitacje cegły elastolith, elewacje boniowe - parapety zewnętrzne – z blachy stalowej powlekanej lub malowanej proszkowo Dach i pokrycie: - więźba dachowa – konstrukcja drewniana z drewna kl. C24 - wiatroizolacja z membrany dachowej - blachodachówka firmy Ruukki Hygge - rynny i rury spustowe stalowe malowane proszkowo - podbitka (okap) WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE I INSTALACJE: Ściany wewnętrzne: - ściany osłonowe i nośne wewnętrzne murowane z betonu komórkowego - ściany działowe murowane z betonu komórkowego - tynk maszynowy gipsowy - w łazienkach tynki zatarte na ostro, przygotowane pod płytki na pełną wysokość pomieszczenia Posadzki: - posadzka cementowa (jastrych) o grubości min. 6 cm. Układana na warstwie izolacji przeciwwilgociowej z folii oraz warstwie izolacji termicznej ze styropianu EPS 100 gr. 2 x 5 cm Okna i drzwi balkonowe: - okna PCV z pakietem dwukomorowym trzyszybowym; co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralne lub uchylne; ramy zewnętrzne w kolorze antracytowym, ramy wewnętrzne koloru białego, - klamki i zawiasy w kolorze białym Drzwi wejściowe do lokalu oraz bramy garażowe: - drewniane lub stalowe, dwa zamki Instalacje C. O.: - źródło ciepła (centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa) kocioł gazowy kondensacyjny, zasilany gazem ziemnym - ogrzewanie podłogowe (w całym domu łącznie z garażem) - w łazience – podejście pod grzejnik drabinkowy Instalacja wodociągowa: - instalacja wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach - instalacja bez osprzętu ( bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej) - pobór wody zimnej w lokalu opomiarowany wodomierzem - punkty przyłączeniowe: -w kuchni – jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i jedno odejście kanalizacyjne, -w łazience – przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia wanny lub prysznica; jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia WC; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia pralki Instalacja kanalizacyjna sanitarna: - rozprowadzona po lokalu j./w., z rur z tworzywa sztucznego, - podejścia pod przybory sanitarne analogicznie jak instalacja wodociągowa Instalacja elektryczna silno- i słaboprądowa: - rozdzielnica elektryczna zasilana ze złącza kablowego PGE zlokalizowanego w garażu budynku - liczniki energii elektrycznej zlokalizowane w skrzynkach PGE w granicy posesji - przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej - przyłącza jednofazowe (gniazda elektryczne i punkty świetlne) zgodnie z projektem budowlanym - instalacja domofonowa, wideodomofon do ogrodzenia - instalacja RTV/SAT – jedno gniazdo w salonie oraz pokojach - instalacja komputerowa – UTP kat.5 – jedno gniazdo RJ45 w salonie (2 szt.) i pokojach - osprzęt elektryczny typu: bezpieczniki, gniazda, łączniki, punkty oświetleniowe zakończone kostką elektryczną – bez dostawy i montażu lamp - rozmieszczenie oraz ilość punktów świetlnych, gniazd, włączników, rozdzielni elektrycznej, skrzynki teletechnicznej, zgodnie z projektem budowlanym TEREN ZEWNĘTRZNY: Teren zieleni, ogrodzenie: - teren nieruchomości ogrodzony, - od strony frontowej ogrodzenie stalowe ażurowe malowane proszkowo wys. 120 cm z furtką wejściową - pozostałe strony (boczne i tylna) ogrodzone płotem z paneli drucianych systemowych na słupkach wys. 150 cm - tereny nieutwardzone wyrównane ziemią Powierzchnie utwardzone: - podjazdy i dojście do z kostki lub płyt betonowych - taras z kostki lub płyt betonowych - miejsce utwardzone na śmietniki Instalacje zewnętrzne: - zasilanie budynku (lokali) z elektroenergetycznej sieci zakładu energetycznego PGE, - Oświetlenie dojścia do lokali lampą natynkową z numerem oraz kinkietami przy wejściu do budynku, - dostawa wody przyłączami z gminnej sieci wodociągowej, - odprowadzenie ścieków przyłączem do szamba 10m3 - instalacja gazowa przyłączami do gazociągu PGNiG, - instalacja techniczna (przepust do lokalu, reszta po stronie gestora sieci), - podejście wody ogrodowej na elewacji przy bramie garażowej oraz przy tarasie (brak odrębnego wodomierza), - gniazdo elektryczne zewnętrzne przy tarasie ogrodowym lokalu, - punkt oświetleniowy zewnętrzny na tarasie ogrodowym lokalu ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Media

Gaz

Prąd

Ogrodzenie

Mieszane

Droga dojazdowa

Droga utwardzona

Informacje dodatkowe

Garaż