Opis

Dochodowy 2pok. apartament 500m od morza, Podczele Zapraszam Państwa na prezentację 2 pokojowego nowego, wykończonego apartamentu położonego w bardzo bliskiej odległości od morza 500m w jednej z nowych inwestycji w dzielnicy Kołobrzegu- Podczele. Podczele to niezwykle urokliwa część Kołobrzegu, wciąż odkrywana przez turystów. Charakteryzuje się spokojem, bliskością natury oraz pięknymi, mniej zatłoczonymi plażami. Ta cicha okolica oferuje szerokie plaże jako jeden z jej największych atutów. Otoczona Ekoparkiem Wschodnim oraz lasem, Podczele oddala się od zgiełku Kołobrzegu. Dojście do centrum miasta staje się przyjemnością dzięki nadmorskiej ścieżce rowerowej, oferującej widoki na morze i biegnącej wzdłuż wydm oraz rozlewisk Ekoparku. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia i rowerowych wycieczek. Dodatkowo, podróż samochodem do Kołobrzegu zajmuje zaledwie kilka minut. W okolicy znajdują się sklepy, poczta, apteka, przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, basen, kościół oraz place zabaw. Apartament usytuowany jest na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku wybudowanym w 2020 roku. Duże okna z ekspozycją na zachód gwarantują dużo naturalnego światła. Mieszkanie składa się z: *pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 22 m *sypialni o powierzchni 9 m *łazienki z WC o powierzchni 3,89 m Aneks kuchenny jest wyposażony m.in. w pralkę automatyczną, zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną, mikrofalę oraz okap kuchenny. Mieszkanie utrzymane jest w wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia. Meble i wyposażenie (bez rzeczy osobistych właścicieli) pozostają w cenie sprzedaży, co czyni je gotowym do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmowania. Budynek oferuje również kompleks wypoczynkowo-rekreacyjny z jacuzzi, sauną, kominkową strefą wypoczynku, bawialnią, pokojem masażu oraz zewnętrzną strefą wypoczynku. Opłaty miesięczne wynoszą 604,12 zł z zaliczką na ogrzewanie, wodę, ścieki, fundusz remontowym, utrzymanie kompleksu rekreacyjno-wypoczynkowego, obsługę recepcji, ochronę, itd. Ogrzewanie i ciepła woda są zdecentralizowane (kotłownia gazowa dla całego budynku). Instalacje obejmują telewizję kablową, telefoniczną, Internet oraz domofon. Opłata za prąd 87,31zł/2m. Nieruchomość sprzedawana jest w pełnej własności wraz z ułamkową częścią w gruncie. To idealna okazja, aby cieszyć się życiem w spokojnej okolicy, blisko plaży i z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Apartament nadaje się zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja generująca dochody z wynajmu. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !