Opis

Wyjątkowo atrakcyjne dwu pokojowe mieszkanie apartamentowo - wczasowe, wyposażone i umeblowane. Bardzo ładny, zadbany apartament o dobrym standardzie wykończenia, położony na cichym, spokojnym i przede wszystkim bezpiecznym Osiedlu Bałtyk w Grzybowie. Osiedle Bałtyk to nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych oraz budynków mieszkalnych, położonych zaledwie 800 m od plaży. Wybrzeże w tym miejscu uznawane jest za jeden z najczystszych odcinków polskiej linii brzegowej zarówno pod względem plaż jak i przejrzystości wody morskiej. Morze Bałtyckie w okolicach Grzybowa tworzy akwen zwany Zatoką Grzybowską: ma ona około 7 km długości, a głębokość wcięcia w ląd wynosi 800m. Ta nieregularność linii brzegowej sprawia, że woda jest tu cieplejsza niż w Kołobrzegu. Grzybowo, podobnie jak cały pas nadmorski gminy Kołobrzeg, leży w Strefie Chronionego Krajobrazu, obowiązują tu zasady Strefy Ochrony Uzdrowiskowej. Osiedle Bałtyk zajmuje obszar ponad 7 hektarów nadmorskiego terenu, gdzie znajdziecie Państwo przemyślany, funkcjonalny i estetyczny układ zabudowy, zapewniający wysoki standard życia i wypoczynku: teren jest ogrodzony i monitorowany przez całą dobę, niska zabudowa, w pełni zagospodarowany teren - trawniki, drzewa i krzewy, drogi wewnętrzne, parkingi i chodniki oświetlone nocą, infrastruktura rekreacyjna: plac zabaw dla dzieci, kort tenisowy, boisko, ogólnodostępny grill. Najważniejsze atuty nieruchomości: - bliskość morza - zamknięte, strzeżone osiedle - bardzo dobry standard - atrakcyjna cena - miejsca postojowe na terenie osiedla - możliwość czerpania dochodów z wynajmu Apartament o pow. 55,7 m2 znajduje się na drugim piętrze w budynku bez windy. Rok budowy 2004. Mieszkanie jest przestronne, widne i słoneczne. Posiada bardzo dobry układ funkcjonalny pomieszczeń z ekspozycją okien na stronę południową . W skład mieszkania wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój , łazienka z Wc o łącznej powierzchni 52,6 m2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,1 m2. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 460 zł wraz z zaliczką na ogrzewanie, wodę, f. remontowy, utrzymanie części wspólnych, odpady + 165 zł dodatkowy koszt utrzymania części rekreacyjnych i wspólnych osiedla. Ogrzewanie i ciepła woda - z kotłowni gazowej dla budynku ( liczniki na klatce schodowej). Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w działce gruntu. Instalacje - alarmowa , telefoniczna, internetowa, TV kablowa, domofonowa. Mieszkanie bez instalacji gazowej. Wydanie nieruchomości - do razu, po zapłacie całej ceny sprzedaży. Stan prawny- własność. Szczerze polecam i zachęcam do oględzin nieruchomości - klucze w biurze/ oferta na wyłączność Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !