Lokal użytkowy na sprzedaż, 2706,89m2, Wojkowice

Opis

Do sprzedaży teren zabudowany dwoma budynkami usługowo-handlowo-mieszkalnymi murowanymi, usytuowanymi na działce 5237m2 w użytkowaniu wieczystym. Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową, handel, gastronomię, usługi hotelarskie czy rzemiosło publiczne. Pierwszy budynek o powierzchni użytkowej 1880,59m2, lata 70-te po remoncie w 2009/2010r. Parter: pomieszczenia produkcyjne, zaplecze socjalne, sanitariaty, pomieszczenia techniczne, komunikacja magazyny, kotłownia; Powierzchnia użytkowa - 953,52 m2; Piętro: pomieszczenia biurowe, komunikacja, przedsionek, schody gospodarcze, wózkownia , 14 mieszkań Powierzchnia użytkowa 927,07 m2 (w tym 739,92 m2 mieszkania ); Ciąg komunikacyjny dwie klatki schodowe, schody żelbetowe wykończone lastrico oraz korytarze komunikacyjne, schody ewakuacyjne. Budynek: fundament ława żelbetowa; Ściany zewnętrzne szkielet żelbetowy wypełniony murem z pustaków z zewnątrz ściany ocieplone. Ściany wewnętrzne wykonane z pustaków i cegły pełnej ceramicznej, wykończenie ścian tynk zwykły, tynki gipsowe pomalowane. Budynek drugi o powierzchni użytkowej 826,3m2. Piwnice: pomieszczenia magazynowe, produkcyjne, siłownia, pomieszczenia socjalne. Powierzchnia użytkowa 307,70 m2 Parter: pomieszczenia biurowe i mieszkanie. Powierzchnia użytkowa 230,10 m2; Piętro: dwa mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 288,50 m2. Budynek murowany, ściany zewnętrzne murowane z bloczków PGS i pustaka Max, ocieplone, tynk mineralny. Ściany wewnętrzne wykonane z pustaków i cegły pełnej ceramicznej, położony tynk, gładzie gipsowe i płytki ceramiczne. Budynki podłączone do sieci wodociągowo- kanalizacyjnej, elektrycznej, ogrzewanie kominkowe w mieszkaniach, instalacja odgromowa, instalacja p. poż, ogrzewanie centralne piec ekogroszek. Budynki znajdują się przy drodze gminnej, wjazd bezpośrednio z drogi. Tuż obok buduje się duże centrum handlowe. Okolica to liczne domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne. Wojkowice to miasto leżące pomiędzy Piekarami Śląskimi, graniczące z Siemianowicami Śl. i Będzinem (powiatem będzińskim). Miejsce jest idealne do stworzenia tutaj centrum medycznego, handlu czy też pod lokal pod gastronomię połączony z np salą weselną. Dla terenu została zrobiona wycena przez rzeczoznawcę, do wglądu dla zainteresowanych. Cena 6499000zł jest ceną wyjściową, jest możliwość sprzedaży spółki w skład której wchodzą budynki. Zapraszam