Opis

| Działki budowlane pod inwestycję po 1000m 2 we Władysławowie, gmina Lesznowola, na obrzeżach Warszawy, ok. 3 km. od nowo budowanego wjazdu na Drogę Ekspresową S7 i Obwodnicę Warszawy. Działki w pobliżu nowej trasy ekspresowej S7. Działki o wymiarach ok. 31m x 32m, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego położone na terenach usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe - usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji, usługi bytowe oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych. Przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi publiczne, usługi oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury - wolnostojące, b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych; c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia, d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi, e) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy. Zasady zagospodarowania terenu: 1. Maksymalna intensywność zabudowy netto na poziomie 0,8. 2. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000m z tolerancją do 10%. 3. Maksymalny procent zabudowy: 50%. 4. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:30%. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy MPZP ustala: 1. Wysokość budynków do dwóch kondygnacji plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu maksymalnej wysokości budynku od obecnego poziomu terenu do kalenicy 11,0 m; 2. Zalecenie stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci od 20 o do 45 o , 3. Szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 8m - 20m. Media: prąd w pobliżu działek, brak gazu gaz, brak kanalizacji, brak wodociągu. Błyskawiczne połączenie z Centrum Warszawy Nową Trasą Ekspresową S7. Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. + 48 606 272 980 www.warszawa.sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: brak | Woda: brak | Dojazd: droga utwardzona | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: brak | Położenie: poza miastem | Wymiary działki [m]: 31x32 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS8-GS-301135 ::KONTAKT DO AGENTA | Aneta Sadurska-Kurowska | +48 606-272-980 | aneta@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno | Puławska 48 | 05-500 Piaseczno | 606-272-980 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo