Dom na sprzedaż, 130m2, Niemcz

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130m2 na kameralnym osiedlu w Niemczu na obrzeżach Bydgoszczy. Powierzchnia domu wraz z garażem to 130 m 2 i składa się z : PARTER 63,44 m2 1. Wiatrołap 4,03 2. Korytarz 3,29 4. WC 2,34 7. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,08 8. Garaż 17,70 PIĘTRO 66,70m2 1. Przedpokój 6,58 2. Pralnia 1,94 3. Łazienka 8,69 4. Pokój 10,06 5. Pokój 12,18 6. Pokój 15,28 7. Pokój 11,97 Powierzchnia działek od 250-300 m2 Kompaktowa, prosta bryła urozmaicona dyskretnym wykuszem powiększającym przestrzeń jednej z sypialni to zaleta tego projektu. Piętrowy projekt domu, bez skosów z garażem jednostanowiskowym, który może być idealnym rozwiązaniem dla rodzin poszukujących domu z czterema sypialniami. Na parterze znajduje się garaż przejściem do strefy mieszkalnej. Z przestronnego wiatrołapu wchodzi się do ciągu komunikacyjnego z obszerną toaletą i klatką schodową zwieńczonego otwartą kuchnią doświetloną oknem , jadalnią i salonem połączonym z tarasem. Na piętrze umieszczono cztery sypialnie, w tym jedna dla rodziców z garderobą, a także dużą łazienkę i pralnię w części centralnej kondygnacji. Współczesne wykończenie, duże przeszklenia i dodatki z lameli sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjny i nowoczesny projekt. Idealny dla rodzin poszukujących domu o nietuzinkowym wyglądzie. Szczegóły : Ściany zewnętrzne - Bloczki Gazobeton 500 typu Suporex 24cm l Ściany wewnętrzne - Bloczki Gazobeton 500 typu Suporex-24/12cm Strop parteru i piętra - betonowy (zamiast lekkiego stropu nad piętrem, który obłożony płytami regipsowymi, pęka na łączeniach) Tynki gipsowe Posadzki-Jastrych cementowy +izolacja Ocieplenie fundamentów -styropian 15 cm Ocieplenie budynku- styropian 20 cm Podłogi parter - styropian 11-12cm Podłogi na poddaszu - styropian 4-5 cm Izolacja poddasza - Pianka natryskowa 10cm Instalacja wod-kan, CO Kotłownia - pompa ciepła KAISAI Wc - przyłącze umywalki, toalety Kuchnia - przyłącze zlewu, zmywarki Łazienka - przyłącze umywalki, toalety, wanny, prysznica, pralki Instalacja elektryczna (bezpieczniki, łączniki) Instalacja RTV SAT (przewody i gniazda bez anteny zew.) Instalacja alarmowa (okablowanie) Ogrzewanie podłogowe na parterze (przedsionek,2 łazienki, salon, kuchnia) Ogrzewanie podłogowe w pokojach na piętrze Schody wewnętrzne betonowe Okna energooszczędne PCV- 3 szybowe(5 komorowe) kolor: antracyt/biały wewnątrz Rolety elektrycznie sterowane- na parterze w kolorze antracyt -OPCJA DODATKOWO PŁATNA Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD -Premium (U=1,2[W/m2K], stalowe ocieplone kolor: antracyt- szary Brama garażowa segmentowa BramTech ocieplona kolor: antracyt-szary, wraz z automatyką na pilota Balustrady szklane na balkonach Taras ze szlachetnej kostki brukowej Ideo Nerino firmy Polbruk Elewacja - tynk zew. baranek w kolorze szarym z białym + lamele elewacyjne Kominy Systemowe HOCH, w kolorze elewacji Dachówka płaska BRASS Teviva Cesar w kolorze antracyt Montaż systemu rynnowego PCV BRYZA, kolor grafitowy Montaż okna połaciowego Velux na dachu Podjazd i wejście do budynku wybrukowane szlachetną kostką brukową Działka ogrodzona płotem (murek+siatka) Frontowe ogrodzenie nowoczesne metalowe Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, pompa ciepła Zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizacje. Na ostatnich zdjęciach przedstawiono rzuty z rozmieszczeniem pomieszczeń. Termin realizacji wiosna 2024 rok W okolicy znajdują się 2 szkoły oraz 4 przedszkola i żłobki. Zaledwie w odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, basen, boisko do basseballa kilka restauracji i mnóstwo innych atrakcji. Gorąco polecam tą wyjątkową nieruchomość i zapraszam do prezentacji. Zapraszam do kontaktu :) Pozdrawiam Magdalena Jaskulska-Witkowska Doradca ds. Nieruchomości tel: 789 564 900 mail: magdalenajaskulskawitkowska@sednonieruchomosci.pl www.sednonieruchomosci.pl https://www.facebook.com/profile.php?id=100089137962829 Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo