Opis nieruchomości

Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 68 m2 na warszawskiej Woli, poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Lokal usługowo-handlowy na parterze budynku biurowego w centrum Woli. Dwa pomieszczenia (sala sprzedażowa i zaplecze oraz szatnia i łazienka. Wysokośc około 3,20 m. Witryny i przeszklone wejście do lokalu od strony ulicy, pod podcieniami. Nieduży ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu. Poprzedni Najemca prowadził tutaj sklep z pieczywem i wyrobami cukierniczymi Gres na podłodze. Siła. Doprowadzenie wody w sali sprzedażowej i na zapleczu. Najemca może dostosować lokal do swoich potrzeb. Lokal nie ma osobnej wentylacji, nie daje się więc na prowadzenie gastronomii. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: do ustalenia, -opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (2040 PLN), -zuzycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 65 m2 Powierzchnia brutto: 68 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Na 2-poziomowym parkingu podziemnym znajdzie się 265 miejsc postojowych dla samochodów, a także 40 miejsc dla rowerów. -150 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/140m2 Umowa: -Czas określony: 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: 10-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 25 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 000 m2. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, banki i restauracje oraz Hotel Hilton. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.