Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 189,71 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Łopuszańskiej i Al. Krakowskiej. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Obecnie jest to funkcjonalny w aranżacji lokal biurowy w układzie mieszanym: -open space, -1 gabinet biurowy, -sala szkoleniowa/pokój biurowy, -sala konferencyjna, -kuchnia, -pomieszczenia pomocnicze, Wysokość: 2,60m. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Czas potrzebny na przygotowanie aranżacji: 4 tygodnie od podpisania umowy najmu, z zastrzeżeniem dostawy drzwi w przeciągu 8 tygodni w zależności od dostępności wybranego produktu na rynku. Standard powierzchni biurowej: -wysokość : 2,70 m od podłogi do sufitu podwieszanego, -podwieszane sufity z wbudowanym nowoczesnym oświetleniem, -nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji, -podnoszone podłogi -otwierane okna -podział powierzchni ściankami -wykładziny dywanowe, -optymalny dostęp światła naturalnego, -puszki podłogowe, Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 2561 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 23,80 PLN/m2 (4515,09 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 178,36 m2 Powierzchnia brutto: 189,71 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Dostęp do Wi Fi na recepcji budynku. Sala konferencyjna: Najemcy mają do dyspozycji przestronną restaurację i dwie duże w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 i foyer o powierzchni 70 m2. Parking: Ponad 460 miejsc parkingowych w ramach kompleksu. -naziemne stanowisko postojowe: 50 EUR/stanowisko, -stanowiska do ładowania samochodów o napędzie elektrycznym. Umowa: -okres do ustalenia -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek będący częścią kompleksu biurowego położonego na warszawskich Włochach. Typowe piętro ma ma powierzchnię 1100 m2. W budynku znajduje się recepcja oraz całodobowa ochrona. Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Lokalizacja: W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe 6 linii oraz stacja WKD. Po drugiej stronie Łopuszańskiej działa centrum handlowe z punktami gastronomicznymi. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.