Opis nieruchomości

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 25 m2 na 3 piętrze w kameralnym budynku biurowym w warszawskim Ursusie, w okolicach Al. Jerozolimskich. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ---------Bez prowizji od Najemcy--------- Komfortowa powierzchnia biurowa za umiarkowaną cenę i na elastycznych warunkach. Jeden pokój biurowy z wejściem z korytarza. Powierzchnia do wyłącznej dyspozycji Najemcy. Najemca "wchodzi" do lokalu w stanie zastanym lub po odświeżeniu. Możliwość zmiany aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami nowego najemcy. Opcja wyposażenia biura w podstawowe meble biurowe. Podwieszane sufity, Podłogi podniesione. Wysokość około 3m. Wykładzina dywanowa na podłodze. Biuro jest dobrze doświetlone światłem dziennym. Lokal jest zabezpieczony elektronicznym systemem kontroli dostępu. Powierzchnia z przeznaczeniem na typową działalność biurową czy nieuciążliwe usługi. Toalety i aneksy kuchenne znajdują na każdej kondygnacji. Całodobowy dostęp. Możliwość skorzystania z oferty biura wirtualnego. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 1500 PLN, -koszty eksploatacyjne; 28 PLN/m2, Razem netto: 2200 PLN, -ogrzewanie w okresie zimowym: 4 PLN/m2; poza okresem grzewczym: 1,25 PLN/m2, -zużycie energii elektrycznej (podlicznik), Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5%) Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu. Internet opcjonalnie; -podstawowy internet Orange w lokalu (zakup routera należy do Najemcy) -wliczony w czynsz; -możliwość podpisania indywidualna umowę na dostęp do internetu. W budynku są 4 światłowody, min. Orange, UPC, NASK. Sala konferencyjna: Na parterze znajdują się dwie sale konferencyjne: na 6 osób oraz na 8 osób. Salki są wyposażone w projektory. Parking: Do dyspozycji najemców ogrodzone miejsca parkingowe znajdujące się przed budynkiem. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/40m2 Umowa najmu: 1.Długość umowy najmu: -na czas nieokreślony z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia, - na czas określony: minimum 12 miesięcy, 2.Formy zabezpieczenia: -kaucja: minimum 2 miesiące, -gwarancja bankowa lub weksel; 3.Okres wypowiedzenia: do ustalenia; Opis budynku: 4-kondygnacji kameralny budynek biurowy o ciekawej architekturze. Na parterze znajduje się lobby recepcyjne z całodobową ochroną i poczekalnią. Recepcja pracuje w godzinach 7-15: możliwość odbioru i pozostawienia przesyłek. Winda od poziomu parteru do 3 piętra. Przyjazne miejsce do pracy dla firm o różnym profilu działalności, od małych biur po większe zespoły. W całym budynku funkcjonuje monitoring i alarm antywłamaniowy. Nowoczesny system przeciwpożarowy z licznymi czujnikami dymu i tryskaczami gaśniczymi. Klimatyzacja i ogrzewanie pochodzące z pomp ciepła regulowane miejscowo. Duża winda osobowa (do 1000 kg). Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Lokalizacja: Dobre połączenie komunikacją samochodową, miejską z innymi częściami Warszawy: przystanek autobusowy w sąsiedztwie budynku: stacja kolejki WKD w odległości krótkiego spaceru. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.