Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.155,91 m2 n5 piętrze w budynku biurowym w Śródmieściu, blisko stacji metro Centrum. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ BEZ PROWIZJI ------------------------------------------ Dostępność od listopada 2025 r. Powierzchnia z możliwością elastycznej aranżacji, zgodnie z potrzebami Najemcy. Stan lokalu-aranżacja po poprrzednim najemcy (kancelaria prawna). Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego. Podział lokalu: -recepcja, -3 pokoje biurowe, -open space, -sala konferencyjna, -kuchnia, Podwieszane sufity i podnoszone podłogi oraz system klimatyzacji umożliwiają dowolne aranżowanie stanowisk pracy. Standard powierzchni biurowej: -Uchylne okna, -Wykładzina, -Klimatyzacja: Klimakonwektor dwururowy, -Wysokość : 2.55 m, -2 Windy Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 19-19,50 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 28,5 PLN/m2 (4443,44 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia dywanowa: 127.77 m2 Powierzchnia netto: 147.52 m2 Powierzchnia brutto: 155.91 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Umowa: -czas określony: minimum 4 lata, -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: 9-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 3 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Na parterze znajduje się stylowa, odnowiona recepcja i dwa lokale usługowe. Ochrona budynku. Okablowanie komputerowe, elektryczne. Tryskacze i czujniki dymu. Kontrola dostępu do budynku. BMS Budynek usytuowany jest blisko metra, 2 minuty od Dworca Centralnego. Posiada świetne połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta. W okolicy znajduje się wiele sklepów, restauracji i hoteli. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.