Opis

blisko Dworca Centralnego PKP ----------------------------------- Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 70 m2 na 22 piętrze budynku biurowego w samym centrum Warszawy, w okolicach Dworca Centralnego PKP. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym. 2 pokoje usytuowane obok siebie. Możliwość połączenia pomieszczeń wewnętrznymi drzwiami. Standard powierzchni biurowej: -wykładzina -podnoszone podłogi, -podwieszane sufity, -klimatyzacja -uchylne okna, Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Pomieszczenia socjalne (toalety, aneks kuchenny) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych. Lokal nie posiada warunków technicznych koniecznych do prowadzenia typowej działalności medycznej. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 1155 EUR -koszty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m2 (2065 PLN), -energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Do powierzchni najmu brutto wlicza się powierzchnia netto, udział w powierzchniach wspólnych na piętrze (jeśli występują) oraz współczynnik budynkowy w wysokości 10%. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Sala konferencyjna: Do dyspozycji Najemców jest kilka sal konferencyjnych różnej wielkości. Rozsuwane ściany umożliwiają stworzenie sal łączonych w różnych konfiguracjach. Sale konferencyjne zostały wyposażone w nowe podłogi, sufity, oświetlenie, ściany przesuwne i najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne. Parking: Abonament: 140 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/220. Prysznice i szatnie dla rowerzystów. Stojaki na rowery. Umowa: -minimum 1 rok, -kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: 46-kondygnacyjny wieżowiec, oferujący do wynajęcia około 42 000 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej. W budynku funkcjonuje poczta, punkt przesyłek kurierskich, kiosk, oddziały trzech banków oraz barek, restauracja i kawiarnia. Podjazdy dla osób niepełnosprawnych. Zalety lokalizacji: Biurowiec zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy, co gwarantuje szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego. W pobliżu znajduje się kilka prestiżowych hoteli, dobrych restauracji, a także urzędy, placówki bankowe, galerie handlowe, dworzec kolejowy oraz kilkanaście przystanków komunikacji miejskiej. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.