Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 197 m2 do wynajęcia na 6 piętrze w nowoczesnym budynku w Śródmieściu, w okolicach Dworca Gdańskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------------- Dostępność: od zaraz. Powierzchnia znajduje się na 6 pietrze budynku biurowo-apartamentowego. Lokal jest oferowany bez mebli. Podział powierzchni: -5 pokoi biurowych: 11,5 m2, 23 m2, 26 m2, 17,5 m2 i 34 m2 -,serwerownia 11 m2, -dwie toalety (w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych, druga z kabiną prysznicową), -2 schowki (3 m2 i 5 m2), -pokój socjalny 13 m2, -aneks kuchenny 5 m2 (Zabudowa kuchenna zrobiona na wymiar), W korytarzu znajdują się zabudowane szafy wnękowe (ubraniowe i na dokumenty), w pokoju socjalnym stół z krzesłami, w schowkach regały metalowe. Sufity podwieszane. Na podłogach granit naturalny. Do lokalu przylegają dwa duże tarasy: 27,4 m2 i 53 m2. Na miesięczne koszty najmu netto kładają się: -czynsz: 3546 EUR, -koszty eksploatacyjne: 11 PLN/m2 (2167 PLN), -media, Opłaty eksploatacyjne zawierają: ogrzewanie, klimatyzację, wodę. Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 3 miejsca w garażu podziemnym. 100 EUR/stanowisko/miesiąc, Umowa: -czas określony: min, 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek z ochroną. Lokal wyposażony jest w: instalację nagłośnienia wewnętrznego, instalację radiowotelewizyjną wielopunktową, instalację kontroli dostępu zintegrowaną z domofonem, monitoring wewnętrzny wideo z nagrywaniem obrazu, system alarmowy. Profesjonalna serwerownia z oddzielnym klimatyzatorem. Lokal posiada elektrycznie napędzane rolety zewnętrzne sterowane centralnie i lokalnie. Lokal klimatyzowany w okresie letnim, a serwerownia całorocznie. Lokalizacja w pobliżu dworca kolejowego i przystanku metra Warszawa Gdańska oraz przystanków tramwajowych i autobusowych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.